厦门美岁底价1.8亿挂牌转让 为更好发展而战略调整
这两天，来自厦门产权交易中心的一则产权转让公告，引发众人关注。
根据该公告，厦门美岁商业投资管理有限公司（下称“厦门美岁”）100%股权寻求转让，转让底价为1.8688亿元，转让时间截至本月27日。记者昨日多方走访发现，当前厦门美岁旗下各项目仍正常运作，看不出“转让”痕迹。据知情人士透露，此番厦门美岁股权挂牌，对竞买人要求“高大上”，凸显其更好的发展战略规划。
严苛的竞买条件
厦门美岁是众多厦门人心中的高端时尚百货商场，如今，这家商场挂出了要转让的消息。根据转让公告，此次厦门美岁的转让底价为1.8688亿元，转让方为厦门国贸控股有限公司，厦门美岁是其全资子公司。
据悉，厦门美岁成立于2011年5月18日，注册资本为1.8亿元。根据厦门产权交易中心提供的“转让方及转让标的企业基本情况”，记者注意到，此次转让行为中，法人竞买人的资格条件颇为严苛：
首先，要求是国有控股上市公司（在上海或深圳证券交易所上市），注册资金不低于人民币15亿元；其次，公司及其关联公司合计在厦门地区持有不低于15万㎡的商业建筑面积；再者，公司2011年、2012年、2013年合计在厦门本地纳税总额达到20亿元以上。
曾收购信达免税商场
根据厦门美岁官网资料显示，厦门美岁拥有免税商场、美岁百货、每时美季品质生活超市等多个项目。此外还有正筹备开业的厦门国贸金融中心商场等项目。
“从2011年开始，国贸控股成立美岁商业投资管理有限公司。”厦门百货业一名人士告诉记者，截至2012年7月，厦门美岁完成对信达免税商场的收购。
“收购信达免税商场后，厦门美岁开始发力百货、高端超市等诸多领域。”上述人士表示，中山路商圈的高端商业较为欠缺，而瞄准高端时尚人群的美岁百货进驻后，在提升中山路商圈在整个岛内的高端百货市场的竞争能力上，也发挥了相关作用。
资料显示，截至今年9月30日，厦门美岁的总资产为25818.39万元。而去年，厦门美岁的营业收入为30624.54万元，运营情况良好。
为更好发展而战略调整
厦门产权交易中心有关工作人员告诉记者，该公告刊登后，引发不少人关注。记者联系上了厦门美岁相关工作人员，对方告诉记者，“具体的参照公告，其他的不方便说”。厦门国贸集团有关人士也表示，“这是国贸控股的行为，具体的不便多说”。
记者注意到，虽然事关公司转让，但当前厦门美岁多个项目仍在正常运行。据知情人士透露，从上述对竞买人条件的“高大上”来看，此次厦门美岁挂牌转让，实则是国贸控股为支持其取得更好发展而做出的战略规划调整。
对于此次厦门美岁战略规划调整事宜，一位与每时美季品质生活超市合作商表示看好其发展。“未来，我们会在线上运营、进社区等领域进行更多合作与尝试。”
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