老小区“不老”秘籍：党建引领下金苑小区走出独特治理之道
浔中镇诗敦社区的金苑小区建成快30年，可以说是一个名副其实的“老”小区。记者日前探访金苑小区发现这个小区不仅“老”，还没有聘请专业的物业公司进行管理，但是住在这里的居民都说幸福感满满。
金苑小区居民：这多亏了我们的业委会，他们确实为我们这个小区的这些居民办了很多的实事。我们小区现在变得越来越好，不管是环境治理还是基础设施建设都是很不错的。
据了解，为推动老旧小区改造，浔中镇党委主动下沉到诗敦社区金苑小区，发动老党员、楼栋长、业主代表等多方力量，指导成立业委会和小区党支部。在这个过程中，业主共同推选在职党员林扬能为楼栋长，兼任小区党支部书记及业委会主任，同时推选出党员业委、党员楼栋长、党员单元长。
通过这样的方式，小区解决了没有物业管理的问题，仅由业委会收取少量公共管理费用于开支。在日常，还有业委会成员及业主志愿者提供无偿服务。
金苑小区居民：我们感觉到住在这个小区环境很好，居住成本又很低，觉得确实是幸福满满。
不仅如此，金苑小区还探索成立全县首个“红色业委会”，实行“双向进入、交叉任职”的党建模式，设立“红色业委议事厅”，形成居民群众“提事”、协商议事会“议事”、多方“决事”的问题破解机制。
金苑小区党支部书记、业委会主任 林扬能：这个议事厅一个是我们业委会开会的地方，另外一个是居民来反映一些问题，我们可以在这边接待群众，接待我们的居民，解决一些居民急难愁盼的一些问题。
金苑小区居民：我觉得这个议事平台很好，方便了我们反映问题，然后大家一起商量着解决。
浔中镇诗敦社区居委会副主任 蔡燕芬：通过这种模式，我们能更好地协调各方资源，让小区治理更高效，服务更到位，真正实现了物业服务与党建引领社区治理工作同频共振。
在党建引领下，诗敦金苑小区走出了一条独特的管理之路，通过多方协作，为居民营造了一个温馨、和谐的居住环境，切实增强了居民的获得感、幸福感和安全感。未来，浔中镇还将持续发力，把全面推进“红色物业”创建作为重要举措，不断提升居民满意度，探索出更具特色、可推广的物业管理服务示范路径。
金苑小区党支部书记、业委会主任 林扬能：大家齐心协力，尽我们的一份力量，把整个小区做得好一点，然后让居民的居住更幸福、更安全、更舒适一点。
（林昌煜 陈春迎）
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