今年前两月厦门房地产开发投资同比增长超过五成

来源:海峡都市报闽南版 2012-03-29 07:14 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　海都闽南网讯今年来，厦门商品房销售持续低迷，但房地产开发投资继续高速增长。昨日，记者从厦门市统计局了解到，新出炉的“1-2月份厦门市经济运行情况简析”显示，今年1-2月，全市商品房销售面积36.86万平方米，同比下降49.3%；全市房地产开发投资54.29亿元，同比却增长54.3%。

　　前两个月，厦门全市完成固定资产投资（不含农户）120.59亿元，比上年同期增长34.2%，仍保持快速增长势头。随着岛内外一体化建设的不断推进，厦门市岛外投资出现大幅度增长，1-2月岛外四个区完成固定资产投资76.87亿，增长44.3%，比重由去年同期的59.3％升至63.7％。其中同安、海沧、翔安投资增幅分别为43.2%、44.7%和80.5%，均高于全市平均水平，对全市投资的支撑作用日益凸显。

　　其中，今年厦门市房地产开发投资继续高速增长，1-2月全市房地产开发完成投资54.29亿元，增长54.3%。其中，土地购置费14.85亿元，增长81.9%，占房地产投资比重为27.4%。而受去年新开工楼盘大量增加的影响，今年全市房地产在建工程总量仍然较大；全年商品房施工面积达3018.47万平方米，增长14.5%。其中，全市商品房新开工面积158.72万平方米，增长16.2%。

　　不过，在持续通胀压力和国家宏观调控及商品房限制政策的共同作用下，商品房市场观望气氛浓厚，商品房销售持续下降。1-2月，全市商品房销售面积36.86万平方米，下降49.3%；其中，住宅销售28.12万平方米，下降47.6%。商品房销售额41.42亿元，下降49.4%；其中，住宅销售额34.43亿元，下降52.9%。2月末，全市商品房待售面积达到261.85万平方米，增长51%；其中，住宅待售面积98.87万平方米，增长121.3%。

　　此外，居民收入稳步提高，消费价格小幅增长。1-2月，厦门城镇居民人均可支配收入7670元，比去年同期增长14.6%；收入四大项来源，人均工薪收入5794元，转移性收入1748元，经营性净收入527元，财产性收入271元，分别占家庭总收入的69.5%、21.0%、6.3%和3.2%。城镇人均消费性支出4997元，增长17.0%，其中居住和医疗保健支出较快增长，分别增长45.5%和65.3%。1-2月，厦门市居民消费价格总水平比去年同期上涨3.1%。（本网记者郑友贤）

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