厦门墓地价飙涨吸引投资客难跨“实名登记坎”

来源:海西晨报 2014-04-02 07:53 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

王乃玲图

　　在厦门买墓地要实名登记，购买后不能更名过户，转让受严格限制

　　购买安乐园的墓地需要实名登记，购买之后不能轻易退回，也不能更名、过户，更不能出租。购买龙寿山墓园的墓地，在签订购买墓地合同时就已经“约定”了被葬者。而厦门市殡葬管理处也表示，墓地的转让严格限制在亲属之间，转让的情况非常少见。

　　海西晨报讯 “买墓地也是一种投资。”每到清明时节，墓地销售就进入旺季，一些陵园趁机在网上论坛做起了广告。目前，在厦门，买一块墓地动辄要好几万元，而且价格仍有上涨的趋势，不少市民萌生了“炒墓地”的念头。

　　不过，记者调查发现，由于厦门的墓园普遍实行实名制购买，不能办理“过户”，在厦门“炒墓地”风险极高，一不小心就会被套牢！

　　墓地价飙涨吸引投资客

　　白领巫小姐去年刚买了房子，已经吃够了房价上涨的亏。如今临近清明，她萌生了“炒墓地”的念头。不过，“实名制”这道坎拦下了她投资墓地的脚步。

　　记者从厦门市殡葬管理处了解到，厦门的墓园主要有中华永久墓园、薛岭山陵园、龙寿山墓园、安乐园、文圃山墓园等。其中，中华永久墓园、薛岭山陵园、龙寿山的墓地存量均很有限。“火葬场搬迁之后，原址将进行改造，会新建一些墓地，但什么时候动工，还不确定。”工作人员告诉记者。

　　目前，厦门可用的墓地基本分布在岛外，且均价已经突破每平方米2万元。记者致电安乐园，工作人员表示，最便宜的一个墓地要3.3万元，面积为1.8平方米，价格接近每平方米1.83万元。

　　文圃山墓园则表示，墓地均为3.1平方米的标准型，每平方米要2.1万元―2.2万元，一个墓地至少要6.5万元，算上其他费用将逼近7万元。

　　炒墓地难跨“实名登记坎”

　　“墓地的价格确实会再上涨一些，但是想要炒作是不可能的。”厦门安乐实业发展有限公司副总经理陈加兰告诉记者，购买安乐园的墓地需要实名登记，购买之后不能轻易退回，也不能更名、过户，更不能出租。

　　龙寿山墓园的工作人员说，在签订购买墓地合同时就已经“约定”了被葬者。

　　市殡葬管理处表示，墓地的转让严格限制在亲属之间，且转让的情况非常少见。

　　“为保护珍贵的土地资源，我们提倡大家选择不占地或者少占地的海葬、树葬、花坛葬等生态方式安置骨灰。”市殡葬管理处表示，闽南“入土为安”的观念依然很重，但已经在慢慢发生变化。今日上午，厦门就将为90多位逝者集中举行海葬。

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