经过对二手中介门店实地走访我们也发现,前来看房的人群与限购限贷加码前,并没有明显减少。
一些房产中介坦言,近期门店内成交量并没有很大波动,差不多就是国庆节前水平。
另据统计,全市6区二手房挂牌价可谓“各有涨跌”,涨幅和跌幅均不大。
先前限购限贷加码后,部分二手中介挂出的“跳水价”,“总价急降40万元”,经查证很多都是房东为售卖手中房源,针对限购限贷加码后一些购房者的“降价心理”,而使用的手段。
实际上有降价的房源普遍降幅较小,且“资质平平”。而少部分学区优质且房龄较新的房源,这段时间房价还出现了“微涨”。
此类大降价房源是否“假摔”需购房者仔细甄别。