石狮不动产登记不再收取婚姻证明材料

来源:石狮日报 2020-07-23 09:01 http://www.mnw.cn/

　　7月22日，《石狮市自然资源局关于不动产登记不再收取婚姻证明材料的公告》在本报刊登。根据公告，自2021年1月1日起，我市办理不动产登记将不再收取婚姻证明材料。

　　根据公告，此举的目的是为了推进“放管服”改革，方便群众办事，提高不动产登记办理效率。其依据是《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规。

　　公告明确，自2021年1月1日起，不动产登记权利人处分不动产时，登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致，不再核验申请人的婚姻状况，不再收取婚姻状况证明材料。但也有两种情形除外：一是因婚姻关系的存续或变动，夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有，以及离婚析产的；二是处分以夫妻资格取得的，但只登记在其中一人名下的房改房、经济适用房、保障性住房的。

　　同时，因实行不动产“交易+纳税+登记”一窗受理，申请人申请税收减免等优惠的，按照税收政策需核查家庭住房登记情况，仍要提供家庭户口簿、婚姻状况证明等材料。

　　公告提醒，婚姻关系存续期间取得的不动产属于夫妻共有的，应当由夫妻共同申请登记在夫妻双方名下。对于已经登记在一方名下的夫妻共有不动产，夫妻双方可以共同申请增加另一方为共有权利人。

　　公告还建议：为保护夫妻双方共有不动产权益，如属于夫妻共有的，在签署商品房买卖合同时，直接由夫妻共同签署；已经登记在一方名下的不动产，要及时申请变更登记到夫妻双方名下。

原标题：石狮不动产登记不再收取婚姻证明材料

责任编辑：洪伊雯