9月70个大中城市房价全线止涨泉州同比下降2.1%

来源:东南早报 2014-10-25 09:44 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

●二手房价格环比全部下跌，新房价格69城环比下跌

●环比泉州跌1.4%、厦门持平、福州跌1.8%

●新房销量回升，9月份70城销售套数比8月份增长8%

　　10月24日，看房的一家人在某房博会上挑选房子。在当前的市场形势下，很多房企纷纷以“低价、存抵、送车”等策略吸引买房者。（新华社发）

　　国家统计局24日发布的数据显示，9月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为69个和70个。

　　新建商品住宅（不含保障性住房）价格方面，9月份，与8月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.4％，最大降幅为1.9％。其中，从环比来看，泉州下降1.4%，厦门持平，福州下降1.8%；从同比来看，泉州下降2.1%，厦门涨4.9%，福州下降1.6%。

　　二手住宅价格方面，与8月相比，70个大中城市价格环比全部下降。环比价格变动中，最小降幅为0.5％，最大降幅为2.0％。

　　从同比价格数据看，9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为58个和52个，分别比8月份增加了39个和20个；上涨的城市个数分别为10个和17个，分别比8月份减少了38个和20个。新建商品住宅价格同比上涨的城市中，除厦门上涨4.9％外，其余城市涨幅均在2％以内；同比下降的城市中，最大降幅为7.9％，比8月扩大2.3个百分点。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，9月份，房价环比继续下降，但降幅有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。值得注意的是，受“金九银十”楼市促销以及限购、限贷政策放松影响，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8％左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。（早综）

【数据解读】

70个大中城市房价平均同比跌1.2%，三年来首现

最近一年买房的大部分亏了

　　泉州网—东南早报讯昨日出炉的房价数据显示，9月70个大中城市房价平均同比跌1.2%。业内人士称，这样的数据表明，最近一年买房的人，大部分亏了。

房价跌回1年前

　　“这也是该数据三年来首次出现下跌。”中原地产首席市场分析师张大伟说，对大部分人来说，最近一年把钱存银行都比买房划算。

　　与8月相比，9月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降，平均下跌了1.03%和0.97%。

　　就连“楼市奇葩”厦门，9月份也终于结束了连续28个月的上涨步伐，不过同比上看，厦门涨幅仍是全国最大。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。其中，最大降幅为1.9%，比8月份缩小0.2个百分点；降幅高于1%的城市有29个，比8月份减少14个；降幅比8月收窄的城市有44个，比8月份增加23个。

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