泉州鲤城、丰泽两区安置房75个工作日集中办理双证
[摘要]泉州将集中办理鲤城和丰泽安置房双证，75个工作日即可办理
——【解读】——
以前办证为何那么难？
泉州市住建局相关人员介绍，安置房“办证难”主要有四大症结。首先是手续不全，许多安置房项目采取“容缺预审”先行施工，至今未补办相关手续。其次，规费未缴，有的安置房项目因前期资金困难，向政府申请缓交城建配套等规费，项目完工后规费未及时缴清。再者是违规建设，有的安置房项目未严格按照规划审批图纸实施建设，无法办理规划等专项验收。最后是协调较难。由于历史原因，中心市区安置房项目多头建设、多头管理，造成基础资料管理不够完善，缺乏有效的办证要件。
维修基金归集何时交？
在安置房未办理初始登记和产权分户证情况下，缴纳住宅专项维修基金有困难的，可暂缓归集安置房住宅专项维修基金，属区级政府的安置房建设项目，由区政府出具承诺保证书；属市直行政部门的安置房建设项目，由市行政部门出具承诺保证书。在办理产权分户证时，区政府配合各房屋征迁业主和指挥部统一向房屋所有权人收集上缴。
无用地手续怎么办证？
泉州市住建局相关人员称，原被征收房屋无任何用地手续的安置户，经办事处认定原属本村村民的，按照市政府有关文件精神和“先地后房”的原则，补缴土地规费和城市基础设施配套费后，给予办理分户产权证。
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