保定限购升级:清苑区实行房价备案非本区户籍限购1套

来源:中国新闻网 2017-04-15 13:55 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　《意见》提出，实行差别化住房信贷政策。

　　(一)对于首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本区户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本区户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

　　(二)缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例不低于30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例不低于60%；对购买第三套及以上住房的，不予办理住房公积金个人住房贷款。

　　(三)暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。

　　《意见》要求，严管商品房销售。

　　(一)全面落实新建商品房、二手房交易合同网签制度和交易资金监管制度。严格商品房价格监管，对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

　　(二)取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部销售房源并进行销售。实时监控销售行为，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出备案价格对外销售。

　　(三)未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或者变相收取任何价金。严格规范商品房预(销)售合同网签撤销程序，限制预售商品房转让等炒房行为。

　　《意见》强调，严格规范房地产市场行为。持续整顿房地产市场秩序，坚决打击房地产开发企业、中介机构发布虚假房源、不实价格信息诱骗消费者、垄断房源操纵市场价格、不按规定执行价格申报及备案制度、提供虚假证明骗取购房资格、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期等各类违法违规行为，严肃查处从事首付贷、过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务。

　　对发现的违法违规行为，视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、行政处罚、限制参与土地竞买、直至追究法律责任等措施严肃处理。

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