全国各地地方“国五条”细则出台

来源:综合 2013-03-31 20:59 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　31日是地方“国五条”细则出台的大限之日，北京市、上海市、广东省的“国五条”细则已纷纷落地。

　　昨天，重庆市细则也已出台，目前四大直辖市也陆续出台......

　　日前有消息称，广州市、深圳市的地方细则将于今日出台，分析人士称政策会偏松。通过对比可发现，在出售自有住房将按转让所得的20%计征这一条上，三地口径一致。

　　对于房价调控目标，北京再提“降价”，并且是唯一表态“降价”的城市，值得关注。

　　此外，北京是唯一明确将进一步提高二套房首付比例的城市。综合分析，北京细则“最严、最细”。

　　各地地方“国五条”细则陆续出台

时间	省市	主要调控限购措施	税收措施
2013年03月25日	广东	明确广州、深圳于3月底前公布房价控制目标，广州、深圳限购、限价继续“双限”政策，同时还强调广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，并要求年内全省地市实现住房信息联网。[广东国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月30日	北京	3月31日起，禁止京籍单身人士购买二套房。进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。[北京国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税，出售五年以上唯一住房免征个税。
2013年03月30日	上海	严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严禁发放第三套及以上购房贷款。[上海国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月30日	重庆	城区新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。主城区以外各区县(自治县)人民政府制定本区域房价控制目标，四月底向社会公布。[重庆国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月31日	合肥	确保2013年全市新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅。[合肥国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月31日	大连	2013年新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。[大连国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月31日	厦门	厦门市2013年新建商品住房价格指数同比涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。[厦门国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月31日	济南	济南市2013年新建商品住房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。[济南国五条全文]	严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。
2013年03月31日	天津	继续加大保障性住房建设比重,增加中小户型、中低价位普通商品住房供应，保持住房价格稳定,新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。 [天津国五条全文]	严格购房家庭资格初审，对购房家庭的住房套数进行核查。