水头海联创业园两宗商住地块以6.345亿元成功拍卖

来源:南安商报 2016-10-13 08:23 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　12日，市土地储备中心组织召开南安2016P09、P10号地块国有建设用地使用权拍卖会，南安以6.345亿元的价格成功拍卖了水头海联创业园区内的两宗地块共计24.7302万平方米（折370.953亩），厦门住宅建设集团有限公司、上海诺绿置业有限公司分别抢拍了2016P09地块、2016P10地块。

　　此次拍卖会吸引了保利、联发、上海诺绿置业有限公司、厦门住宅建设集团有限公司等多家房企到场竞拍。经过一番竞价角逐，最终厦门住宅建设集团有限公司以3.41亿元的价格竞得2016P09地块，2016P10地块则花落上海诺绿置业有限公司，成交价2.935亿元。此次拍出的2016P09、2016P10两宗地块位于南安水头镇海联创业园内。

　　其中2016P09地块规划总用地面积13.3762万平方米（折200.643亩），土地用途为商服用地-批发零售用地、住宅用地-城镇住宅用地，出让年限商业40年、居住70年。另外，居住用地/商业服务业设施用地建筑面积控制：计容总建筑面积（上限）267524平方米；不同性质计容建筑面积占计容总建筑面积：商业建筑面积不超过计容总建筑面积的8%（即21401.92平方米以下），同时应配建不少于1300平方米的社区公益配套服务设施。

　　2016P10地块规划总用地面积11.354万平方米（折170.31亩），其中幼儿园用地面积8100平方米（折12.14亩）。商服用地-批发零售用地、住宅用地-城镇住宅用地的出让年限为商业40年、居住70年。幼儿园土地用途为公共管理与公共服务用地-科教用地（营利性幼儿园）。此外，居住用地/商业服务业设施用地建筑面积控制：计容总建筑面积（上限）227080平方米；不同性质计容建筑面积占计容总建筑面积：商业建筑面积不超过计容总建筑面积的8%（即18166.4平方米以下），幼儿园建筑面积不得少于4860平方米，社区公益配套服务设施建筑面积不少于1300平方米。（记者洪丽燕通讯员黄振华）