外地百强商户考察晋江国际鞋纺城 近百间商铺一天内被认购一空

　　22日，晋江国际鞋纺城又迎来了一批“主人”，来自福建莆田、宁德，浙江温州，广东东莞等地的100家外地鞋材辅料商户组团来到晋江，实地考察国际鞋纺城。考察结束，考察团普遍看好鞋纺城的前景，当天有30多家当场完成入驻签约，认定、认购商铺近100间。

　　随着晋江国际鞋纺城项目的全面封顶和开盘日期的临近，这艘承载千亿产业的专业市场航母在助力晋江鞋服产业转型升级的征程上也屡创佳绩。本报记者_王诗伟 文图

　　百强商户 为鞋纺城点赞

　　此前，鞋纺城的本地招商已经取得一次漂亮的开门红。1月13日、14日，本地商户集中选铺的活动中，那一幕幕气氛热烈的选铺、签约场景制造了鞋纺城招商的第一个惊喜。两天的时间，完成本地商户入驻签约超过72.6%。截至目前，鞋纺城专业市场部分的总租售率已超过70%，本地招商完美收官，几近满铺，而针对外地优质商户，鞋纺城还预留了25%的商铺供选择和入驻。

　　鞋纺城“天时地利人和”的优势，加之项目招商团队一个多月以来在外地的招商和推广，如今鞋纺城已是名声在外，备受外地鞋材辅料商户的青睐。今年来，陆续有不少外地的商户表示了入驻意愿，并纷纷来项目实地考察。为了给外地优质商户一次集中落地考察的最佳时机，鞋纺城公司适时组织了此次外地百强商户落地考察暨入驻签约活动，为外地商户提供了近距离了解鞋纺城项目的机会。

　　活动当天上午，来自福建莆田、宁德、福州，浙江温州、台州、义乌和广东广州、东莞、惠州等地区的近100家优质鞋纺行业经营户，一同受邀来到了晋江国际鞋纺城的项目现场。经过鞋纺城招商人员的介绍，这些经营户纷纷表示了各自的看法。

　　“从事鞋材制造十几年来，全国各地一些大型的鞋材市场我基本去过，晋江国际鞋纺城是我见过的气势最宏大的一个专业市场。”鞋纺城项目的规模令两位来自温州的商户叹为观止。此行，他们都是抱着“满意就签约”的心态来到晋江。当日下午，在入驻签约仪式上，这两位商户均进行了签约。

　　“很震撼，规模很大，现场管理也是比较规范有序，所以我对这个市场相当的有信心。”莆田大兴皮业公司负责人陈瑞吉表示，他是从前年就听说了鞋纺城项目，去年开始关注。陈瑞吉说，鞋纺城有两个方面吸引了他，首先，是鞋纺城市场本身，包括规模、配套和影响力；其次，是政府为他们提供的优惠政策。

　　“天时地利人和”

　　是最大优势

　　相比全国遍地开花的专业市场项目，鞋纺城有着“天时地利人和”的天然优势，这也正是外地商户远道而来，而短时间表达入驻意向的动力来源。

　　政府全程介入和晋江多年来形成的产业土壤是鞋纺城的“天时”。保守估计，晋江每年仅鞋纺原辅料需求总量在1000亿~1200亿元之间，鞋纺城以专业市场的形式亮相晋江，正好可依托本地强大的产业资源，为广大鞋服生产企业提供产业配套。而依托政府背景，鞋纺城力求通过整合传统产业资源，将鞋纺城片区打造成融鞋纺专业市场、总部商务区、商业休闲区、现代工业园区为一体，联动互补的“智慧新区、产业新区和生态新区”。

　　无以匹敌的区位则是鞋纺城的“地利”优势。项目位于晋江鞋业的发源地——陈埭镇，处于环湾快速路与双龙路交会处，西临环湾快速路，南接双龙路, 拥有绝无仅有的地理位置，与大泉州经济最为发达的晋江市区、石狮市区和泉州中心市区均在15分钟车程以内，是泉州环湾最核心地带、泉州核心经济圈的圆心所在。项目交通便捷，距离机场、火车站、高速公路入口车程15分钟内，1小时经济圈内有三大港口、两大机场，形成了“水、陆、空”齐头并进的大交通格局。

　　配套服务齐全、政策扶持力度大，“人和”的力量让鞋纺城优势更凸显。作为整个城东片区的带动项目，围绕项目周边，政府策划生成一批优质配套项目，包括占地99亩的长途客运站、占地247亩的现代物流基地，还有商业服务中轴、商务酒店、高级写字楼，建成后将集聚一大批现代服务业态，为专业市场提供涵盖展示展览、信息发布、物流配送、电子商务等方面在内的全方位专业配套服务，有效发挥鞋纺城项目的龙头带动作用，打造千亿级专业市场。

　　据悉，为扶持鞋纺城市场的发展和壮大，晋江市政府专门为项目出台了专项优惠措施，特别是对外地商户，专门保留了一些位置较好的铺位，并制定了优惠的入驻政策，从税收、经营主体、仓储物流到租售等方面为外地商户量身定做优惠政策，奖励力度最高可达50万元。

　　“举办这次活动的初衷主要是让外地的目标商户近距离地感受鞋纺城市场的规模和气势，当天就有这么多的商户愿意直接签约，这是对鞋纺城最大的肯定。”晋江国际鞋纺城招商中心负责人表示，“下阶段，我们将继续加大外地招商力度，特别是对一些在行业内有号召力的企业和经销商，将有针对性地采取更加优惠的政策，吸引他们入驻，将全国业内精英企业联合起来，共同做大做强鞋纺城项目。”