厦门联丰商城停车位租金涨两倍车主直叫苦

来源:厦门日报 2015-02-01 15:04 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　物业月底才贴出通知，说停车费下月1日起就涨价，且一涨就是近200%，这让不少居民难以接受。通知称，联丰商城二期瑞园、联丰大厦的地下车位租金将从原来的270元/月，提高至800元/月。而早在去年，本报就曾报道过该小区停车位的一次涨价“风波”。

　　记者从小区物业处获悉，调价是应车位产权人要求，时间将推迟至三四月。物价部门表示，地下停车位属个人或开发商所有，其拥有租金的自主定价权。

　　小区内的绿化带原本被业主用来停车，现在已被禁止。

居民>>涨价突然涨幅太大

　　联丰商城业主张女士说，上月28日晚，她回到小区电梯口，看到这张“涨价通知”。她算了一笔账:此前地下车位租金每部每月收取350元，扣除80元的管理费，相当于每月停车费为270元，现在扣除管理费，每部每月收取800元，等于一下子涨了近两倍，且通知刚贴出，2月1日起就要涨了。

　　不少小区居民都说，地下停车位涨价太突然了，之前一点告知也没有，涨幅也过大，让人难以接受。

物价部门>>产权人有定价权

　　上月29日，管理联丰商城、联丰大厦的物业负责人翁经理说，地下停车位租金调整非物业所愿，这是应车位产权人要求的，物业只收取80元管理费。因这几年物价涨得快，产权人就要求调整停车费，涉及车位共有三四十个。

　　那么，为何才刚发通知，这么快就涨价呢？翁经理说，也是应产权人要求。但为给业主一个缓冲期，物业这两天也向产权人争取了推迟调价时间。因此，地下停车位租金调价时间将推迟至3、4月，最快也是3月1日。

　　记者从物价部门获悉，地下车位属个人或开发商，不是公共所有，定价权在个人或开发商手里，其可根据市场情况，像出租房子一样调整车位租金。

业委会>>将与物业再沟通

　　记者了解到，去年5月，联丰大厦、联丰商城二期已有过一次涨价“风波”。当时，车位租金要从原先的每月350元涨到900元（包含管理费），涉及十多个停车位。本报曾对此进行报道。那么，是否后来租金未涨？物业负责人说，自己刚到任，去年的情况并不清楚，也不清楚产权人情况。本报记者去年曾尝试联系个别产权人，但未果。

　　联丰商城业委会相关负责人则说，当时小区业委会与该物业还未达成委托协议，该物业还没真正进入小区，因此当时业委会拒绝地下停车位涨价，而前两个月业委会最终与该物业达成了委托协议，此次地下停车位涨价一事，物业事先也未告知业委会。对小区居民的反映，业委会称，将与物业再沟通，希望物业与车位产权人再协商，争取缩小停车费涨价幅度。（文/图见习记者蔡镇金）

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