厦门国贸拟1.8688亿元接手美岁百货促其发展

来源:厦门晚报 2014-11-07 16:21 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　■美岁商业成立三年来，经营一直没有起色

　　■转让给上市公司，意在利用其优势促发展

　　美岁百货名字中的“美岁”取意于“美丽岁月、美丽人生”，但是这家成立仅仅三年的公司马上要进行股权转让了。在厦门产权交易中心挂出的一则股权转让公告最近受人关注——国贸控股将以1.8688亿元转让旗下厦门美岁商业投资管理有限公司（以下简称美岁商业）100%股权。根据转让条件，上市公司厦门国贸很可能接手。

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　　连续亏损，国贸控股欲“减负”

　　其实，美岁百货脱胎于国贸控股子公司厦门信达，原本成立时就依托信达免税商场。2011年，国贸控股成立美岁商业投资管理有限公司，之后，美岁商业在2012年7月31日完成对信达免税商场的收购，更名“免税商场”，并确立以“百货(含购物中心)的规划与拓展、精品超市连锁、自营业务”为美岁商业的三大业务板块。

　　美岁百货成立之初，国贸控股在重新规划后，将其定位成为国贸控股新的重要产业。信达免税商场原隶属于国贸控股旗下的上市公司信达股份，重新规划后，在隶属关系上，商业成为国贸控股旗下与信达股份、上市公司厦门国贸并列的独立板块。

　　不过，经过两年多的经营，美岁百货的业绩一直没有起色。公开的财务数据显示，截至2013年底，美岁商业总资产为2.4亿元，负债2.19亿元，2013年度营业收入为3.06亿元，营业利润则为负382.36万元；而2014年前三季度，美岁商业总资产为2.58亿，总负债降至1.65亿，但美岁商业营业利润却跌至负1187.28万元。

　　显然，国贸控股更倾向于甩掉零售业的亏损包袱。　　

　　定向转让，设定苛刻条件

　　虽然国贸控股有意转让美岁商业，但其对于竞买人却提出了苛刻的指定条件。

　　根据公告显示，参与竞买人必须符合以下几个条件:首先，要求是国有控股上市公司（在上海或深圳证券交易所上市），注册资金不低于人民币15亿元；其次，公司及其关联公司合计在厦门地区持有不低于15万平方米的商业建筑面积；再者，公司2011年、2012年、2013年合计在厦门本地纳税总额达到20亿元以上。

　　设置如此苛刻的条件，有定向转让的意味。此前，在厦门产权交易的案例中也不乏这样的例子。比如，厦门星鲨制药股权转让时，也设置了较为苛刻的条件。2011年，星鲨股权转让时，在销售收入上设置了门槛，仅有国药控股一家符合条件。

　　而这回美岁商业的转让也如出一辙:设置的条件是要确保完成定向转让。美岁商业的内部人士向本报记者确认，此次美岁商业的转让将会转给国贸控股旗下的上市公司厦门国贸。

　　“按照相关规定，重大资产处置要走产权交易中心，所以美岁百货的股权转让挂在了网上。”美岁百货的相关人士表示，自成立以来，美岁百货的经营压力比较大，从厦门信达剥离之后，国贸控股也试图做大零售板块，现在若是将美岁百货股权转让至上市公司厦门国贸，那么，厦门国贸将利用其资金和资源上的优势，对美岁百货加大投入，从而使美岁百货迅速成长。“设置相关条件就是为了使得转让更加顺畅。根据受让资格的要求，符合要求的只有厦门国贸和建发股份两家公司，建发股份无意参与竞争。”

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