鼓浪屿民房改民宿纠纷不断餐厅“头顶”卫生间(图)

来源:厦门网 2012-11-27 09:12 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

鼓浪屿上，一家民房正改作民宿。（鼓浪屿城管供图）

　　“楼上想把住房改为家庭旅馆，马桶就装在餐桌正上方，我们在下面吃饭，别人在头上如厕，你说恶不恶心？”“隔壁一家旅馆，不知道有没有证，经常都很吵，厨房油烟也随意排放。”近日，本报热线968820接连接到鼓浪屿居民对家庭旅馆问题的投诉。一位业内人士担忧，鼓浪屿家庭旅馆已处于失控边缘，再不下决心管理，问题只会越积越深，隐患也会越来越多。

民房改民宿纠纷多

　　昨日，记者根据投诉人提供的地址，来到内厝澳路26号院子。院子内有一栋四层高的居民楼，住着多户人家。据投诉人称，四楼业主把房子租给一位外地房客，房客承租后，把套房隔成至少6个房间，想用来经营家庭旅馆。作为家庭旅馆，又必须具备相应的配套设施，于是，这位房客又“大兴土木”，给每个隔间都增设卫生间。这引起了楼下住户的强烈反对，她说，楼上卫生间的位置正好处于她家餐桌的上方。由于四楼房间房门紧锁，记者未能进入实地。

　　随后，记者来到鼓浪屿城管执法大队第二中队。中队颜队长告诉记者，早在9月份，城管就接到举报，内厝澳路26号居民楼四楼确实存在违规改建的行为。城管队员现场取证后，对承租人发出了整改通知书。

　　“民房改建而成的家庭旅馆，商业竞争激烈，又大都是楼中楼，楼挨楼，很容易引发邻里纠纷和安全事故。”随着家庭旅馆爆发式增长，由此引发的纠纷也越来越多。记者了解到，今年以来，鼓浪屿城管拆除的违规建筑中，涉及住宅楼改为家庭旅馆的至少有70%以上。

家庭旅馆治理迫在眉睫

　　本报曾在11月23日报道过，鼓浪屿家庭旅馆目前处于无序竞争状态，其中约有120多家有照经营的正规家庭旅馆，120多家无照经营却也具备相应规格条件的家庭旅馆，还有120多家无证经营的“小家店”。（见本报11月23日《全国十佳客栈民宿评选厦门家庭旅馆独揽“半壁江山”》）。鼓浪屿家庭旅馆商家协会会长许一心告诉记者，“相关审批部门已冻结鼓浪屿家庭旅馆的证照发放长达一年多，但并不能阻止小家店的爆发式增长。”

　　“所谓‘小家店’，就是那种随便租间民房，只有两三个房间就敢当家庭旅馆的旅店。对他们来说，连作为家庭旅馆起码的硬件都相去甚远。”在许会长看来，最令人担忧也是最容易出事的就是“小家店”。

　　记者了解到，本月12日，在思明区旅游园林局牵头下，建设、卫生、工商等有关部门，对鼓浪屿上的家庭旅馆进行了一次综合检查和整治。

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