厦出台处罚细则 不按规划建房子最高罚总造价10%
近日，厦门市出台了经营性房地产项目违反城乡规划行为处罚细则，细则明确了经营性房地产项目在取得《建设工程规划许可证》后，未经规划许可擅自变更的，其违法行为将被处罚的标准等。
根据细则，“计容建筑面积”超出规划许可要求的，“公建配套面积”不满足规划许可或土地合同要求的，“不同性质建筑面积”不满足规划许可要求的，都将被依法进行处罚。
同时，“建筑退线及间距”不满足规划许可要求，但满足消防及日照要求的，可认定为尚可采取改正措施消除对规划实施影响的行为，由城市管理行政执法部门处以该栋建筑整体工程造价5%的罚款。
对于“建筑外立面造型及色彩”不满足许可要求的，实测建筑色的基本色与许可颜色一致，存在的色差较大但符合片区色彩总体控制原则或城市设计等要求的，经认定为尚可采取措施消除对规划实施影响的，由城市管理行政执法部门处以该栋建筑整体工程造价5%的罚款。
还有，“建筑外立面造型及色彩”不满足许可要求的，实测建筑色的基本色与许可颜色不一致，但尚可满足片区色彩总体控制原则或城市设计等要求的，经认定为尚可采取措施消除对规划实施影响的，由城市管理行政执法部门处以该栋建筑整体工程造价10%的罚款。
此外，“建筑高度”超出航空限高或军事限高要求的，一律按无法采取措施消除影响的违法行为进行处罚，由城市管理行政执法部门依法限期拆除，可以并处该建筑整体工程造价10%的罚款。
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