置业厦门二手房报道·中小户型　房源递减 业主惜售

　　海都网—海峡都市报讯 限购等房产政策之后，买卖双方浓厚的观望气氛曾让厦门房产中介犯愁，但记者近日走访了多家房产中介了解到，目前买卖双方的态度已变得比较明确，而让中介犯愁的是，二手房成交的主力军——中小户型的普通住宅，出现了需求者多但房源少、多个客户“抢”房源的情况。厦门置强房产营销策划代理有限公司总经理余永灿介绍，公司最近几个月70%左右的成交量由刚需购房者贡献。“满足他们需求的单价在每平方米1.2万~1.4万，面积在100平方米以下的一房一厅、两房、小三房很热销。我们现在的情况是客户不缺，缺的是房源。”

　　而从厦门市国土房产局公布的厦门房地产信息，2011年5月二手房住宅成交1390套，从面积分段统计数据来看，80平方米小户型房源最好卖，共成交529套，占总成交套数的38%，面积为80~100平方米房源共成交307套，占22%；6月二手房住宅成交量1593套，从面积分段统计数据来看，80平方米以下小户型房源共成交562套，占总成交套数35%，面积为80~100平方米房源共成交348套，占总成交套数22%。