厦门二手房片区价值分析 松柏成居住舒适的热门学区
高成还表示，片区内环境整体舒适，拥有松柏公园及筼筜内湖等市民休闲的好去处，而喜欢运动健身的居民可选择去片区西部的体育中心。
该片区的房子多建造于上世纪90年代，且多为机关单位的职工房。此外，该片区的二手旧房、次新房品种较为丰富，可以满足不同购房者的需求。徐华兵介绍，从房龄上来划分，1990年-1995年的房源在片区内约占40%，如育秀里、莲岳里、长青北里等社区规模较大的楼盘；1995年-2002年房源约占50%，如松柏大厦、永升花园等楼盘；2002年以后房源占比为10%左右，以蓝湾国际、英皇湖畔等楼盘为主。
据了解，该片区内主要以置换改善型购房者为主，除了部分冲着学区房的需求，也有不少人是看中这里的舒适的居住环境。该片区比较典型的小区是莲岳里，因为小区规模及社区配套齐全，虽然房龄较久，但是可以就读科技幼儿园、松柏小学，算是片区内性价比、热度都较高的学区房。
文|洪艳艳
本期分析经纪人：
徐华兵资深房产经纪人，从业年限11年，拥有丰富的市场经验
高成深耕松柏片区二手房市场多年，片区市场熟悉度极高
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