泉州8月住宅小区考评嘉琳广场问题多北方物业被点名

来源:闽南网 2014-09-18 09:18 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网9月18日讯作为新建小区，洛江区嘉琳广场小区整体设施不错，但物业公司管理人员责任意识偏低，绿化带及地面保洁不到位、公共空间杂物乱堆放等问题反复出现，一直得不到解决。昨天，泉州市考评中心公布8月份住宅小区考评成绩，泉州市北方物业管理有限公司被点名批评。

　　【问题】嘉琳广场遭点名物业拟逐项整顿

　　嘉琳广场小区在上个月的住宅小区考评中，分数75分，位居70个住宅小区中第63位。虽然总体考评成绩不在倒数五名内，但小区所在的北方物业管理公司却遭到了特别的点名批评。

　　泉州市考评中心相关人士介绍，作为新住宅小区，嘉琳广场小区内整体设备、设施都还不错，但管理却一直跟不上，特别是小区内一楼配套多个店面，小型超市外桌子、摇摇椅等杂物乱摆放问题严重。而对比北方物业公司管理的和昌花苑、福新花园城等小区，成绩中等，整体管理还是不错的。他们已下发整改函至相关责任单位，希望尽快完成整改。

　　昨天傍晚，北方物业公司负责人马先生接受电话采访时表示，嘉琳广场小区的问题，他们也清楚。虽然是新建的小区，但此前遗留问题也不少，特别是小区属60万平方米的大盘，物业管理配备近200人，但管理上仍存在难度。与此同时，小区内租户偏多，一楼的店面等，都是管理的一大问题。

　　对此，他们将重组人员，招聘一些骨干人员到位该小区，进行规范化培训，并对现有存在的问题逐项整顿。

　　【通报】杂物乱堆放 7个小区被点名

　　昨天，泉州市考评中心通报称，在上月的考评中，各区考评成绩均达85分以上，总体情况还是良好的。一些共性问题仍然存在，个别物业管理公司管理不力，仍存在绿化带保洁不到位，生活垃圾不入桶或未及时清理，公共空间杂物、建筑垃圾、建筑材料乱堆放等问题。

　　这样的情况在7个住宅小区尤为明显，具体为：力标物业管理的虹景商城、联成物业管理的阳光花园城、邦嘉物业管理的新城旺角、三远物业管理的世纪巨星、鲤城区安居物业管理的华景仁居、怡源物业管理的亿龙花园、宏思物业管理的丰盛假日城堡等。

　　这期考评成绩后五名的小区是怡源物业管理的亿龙花园（69.5分）、鲤城区笋江物业管理的笋江花园城（70分）、天地人家物业管理的阳江花苑（71分）、广厦物业管理的新华小区（72分）、鲤城区安居物业管理的华景仁居（72.5分）。

　　【回访】经典名门小区建筑垃圾移门外通道

　　上个月，记者跟随泉州市考评中心回访市区国际华城小区和经典名门小区，国际华城小区内多处卫生保洁不到位，基础设施破损严重，在省文明城市测评检查中遭到点名批评；经典名门小区，是两年前刚交房的新小区，但小区内消防通道，竟有20米的建筑垃圾带。

经典名门建筑垃圾移到小区门外堆放

　　此前，上述两个小区物业公司负责人均表示，将尽快完成整改。昨天下午，记者回访上述两个小区发现，国际华城小区内此前问题大多已得到整改，但仍可发现部分杂物乱堆放的现象。经典名门小区消防通道处已不再堆放建筑垃圾，但小区外堆放了一大堆建筑垃圾，现场已有垃圾车在清理。

　　现场保安介绍，自上个月问题被通报后，他们暂时在小区外设临时的垃圾堆放处，用于堆放建筑垃圾，日产日清，保证不影响观瞻。对此，记者随后咨询了泉州市考评中心获悉，小区外通道属于公共空间，按要求不能堆放垃圾。他们将再次联系丰泽区住建局，由该局督促该小区对建筑垃圾临时堆放处进行重新规划。（海都邦邦陈丽娟黄谨文/图）

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