泉州发布城市更新全景蓝图 73个片区开启“有机更新”
闽南网11月20日讯（闽南网记者 苏毓茹 通讯员 张玥）泉州市城市更新行动迎来纲领性文件。近日，《泉州市城市更新专项规划（2024—2030年）》（以下简称《规划》）正式印发，标志着泉州城市发展从“增量扩张”进入“存量提质”的新阶段。此举旨在通过系统性的更新，为“十五五”期间泉州的高质量发展注入新动能。
明确八项核心任务构建“两环两线七组团”新格局
《规划》立足城市发展战略，以建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市为总体目标，围绕“海丝名城、智造强市、品质泉州”的发展愿景，明确环湾城区、南北翼及县城差异化更新方向，明确八项核心任务。重点聚焦中心市区，创新提出“两环、两线、七组团”更新总体格局，为全市更新任务落实提供空间支撑。
“两环”：中环城区域聚焦历史文化保护、老旧小区与城中村改造，盘活低效用地。东环城区域以更新推动城东、台商等片区产业升级，推动产城融合发展。
“两线”：一线以R1线建设为抓手，推动站点及周边用地高效复合利用，集聚高端要素。另一线以漳泉肖铁路改造为智慧化廊道作抓手，推动沿线站点及周边片区更新，盘活利用低效空间，实现低效转高效。
“七组团”：涵盖古城刺桐、江南、东海、城东、北峰、洛江、台商等七大更新组团。
泉州中心城区更新格局图
划定73个更新片区告别碎片化开发
为改变以往单体项目、碎片化更新模式，《规划》系统性划定了73个城市更新片区（鲤城13个、丰泽23个、洛江14个、台商21个、开发区2个），并从中遴选出33个“十五五”重点更新片区。这33个重点片区被精准分类如下：历史文化类5个，宜居社区类14个，产业增效类8个，功能完善类6个。
城市更新片区划分图
“一张图”管理1412个项目，确保更新可持续
《规划》构建了城市更新“一张图”管理体系。全市共谋划1412个更新项目，其中中心市区425个，其他县（市、区）987个。这些项目将形成滚动推进的工作模式，确保城市更新工作持续发力、久久为功。
同时，为确保蓝图落地，提升管理效能，《规划》建立了“事前策划、事中监管、事后评估”闭环管理机制，明确项目入库与出库规则。依托国土空间规划“一张图”平台，实现项目的常态化申报和动态化调整，让城市精细化管理真正落到实处。
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