云谷商贸综合楼物业撤离半月小区垃圾成山

来源:闽南网 2012-11-15 07:54 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

小区内，垃圾随处可见

　　闽南网11月15日讯因为物业费低，物业公司难以为继，半个月前，市区祥远路云谷商贸综合楼物业正式撤离小区。两日来，邦邦走访发现，小区目前无人看管，处于“放空”状态，脏乱差随处可见。

　　这两天，云谷商贸综合楼所在辖区的东海街道办、云谷社区，相关工作人员已介入，正在了解小区业主以及物业的意见。

居民：物业说撤就撤生活不便

　　“这几天，我们小区垃圾随处可见。”家住云谷商贸综合楼的曾小姐，拨打海都热线通968111反映，这个月来，物业撤离小区后，小区内生活垃圾堆成小山。

　　邦邦走访看到，小区楼下的垃圾屋外，堆满了快餐盒、塑料瓶、吃剩的饭菜……飘出阵阵恶臭，路过的业主都捂着鼻子快步走开。

　　“物业怎么说撤就撤，小区一下子没人管理，这种环境真让人难受。”小区业主林先生抱怨，此前有听说物业反映物业费太低，可是也没召开业主大会，物业就撤走了，给他们的生活带来许多不便。

物业：入不敷出只好撤离小区

　　“物业费实在太低，根本无法正常维持，我们只好撤了。”云谷商贸综合楼前物业负责人陈先生介绍，6年前，小区前期物业撤离，当时他也是看小区一时无人管理才先接过手代管。陈先生无奈表示，小区总共只有50多户业主，每平方米物业费又只收0.4元，一个月加起来才2000多元，根本就不够聘请保安、清洁工的费用。

　　“小区至少得配2名保安、1名清洁工，这些人的费用加起来，每个月至少需要6000多元。”陈先生说，由于是暂时代管，所以小区的物业经理、水电工都是从总公司借用，这些人还没有算工资，平时，小区还需要交垃圾转运费，每个月也得几百元。

　　陈先生介绍，去年就想适当提高物业费，但提价需要小区业委会同意，可是小区目前还没有业委会。他也曾想过帮助小区成立业委会，但是，由于种种原因目前业委会还没成立。考虑了一段时间后，上个月中旬，物业贴出公告表示要撤离小区，10月31日正式撤离。

办法：街道、社区介入协商解决

　　对于云谷商贸综合楼物业撤离一事，所在辖区的东海街道云谷社区也是这几天才得知的。社区吴主任急忙安排工作人员到小区调查，同时，他还向街道分管物业工作的领导汇报了情况。

　　了解到因为物业费低，导致物业撤离的情况后，云谷社区专门派工作人员到附近几个小区调查过，发现每平方米0.4元的物业费确实比较低。社区吴主任表示，社区将积极配合街道以及相关管理部门，对小区物业管理工作进行协调。东海街道办负责小区物业管理工作方面的黄先生也已了解此事，他说，目前街道领导已在协商具体的解决办法。

　　小区热心业主蔡先生，此前曾在小区进行水改、电改工作中，积极配合相关部门对业主做了许多动员工作。他说，小区的物业管理工作，是所有业主的事情，希望业主们都能积极主动地站出来，一起商量解决办法。（当值邦邦林继学吕波文/图）

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