泉州一旧楼加装电梯有人担心安全 施工一半搁浅

他山之石

毅达商厦：泉州首例旧楼加装电梯

泉州对老旧住宅楼加建电梯是给予积极支持的。

一走进市区泉秀街毅达商厦小区，远远就能看到1a楼外的加装电梯。这是小区里唯一一部电梯，也是泉州首例旧楼加装电梯。

该楼一业主介绍，小区建成于2000年前，连同一楼店面共有9层。由于最初的设计原因，大楼没有装电梯。2003年，住在该大楼高层的三四位业主建议装电梯。通过商讨沟通，最终除了2楼两户业主不同意“合资”外，剩下的10户业主，将电梯建设费用按楼层不同分摊下去。

加装电梯涉及的主要问题是：业主达成共识、费用分摊以及电梯井的位置。电梯井的位置需要由专业的电梯公司到现场查看，看楼房是否适合安装电梯，并形成一套安装方案。还需要由专人将安装方案、费用分摊方式、电梯日后的使用和维护等问题整理成完整的方案，最后向有关部门提出申请。此外，电梯加装还需要考虑加装电梯是否会影响消防通道、是否影响楼体安全、电梯自身的防水性等问题。

“这几年电梯一直在使用，很方便。”602室业主称，这部电梯的安装和维保，实际相当于他们10户人家“自治”，搞了一个微型业委会，大楼电梯的维修费、质检费和大修费，每年数万元的资金都按比例在10户中分摊下去，有一户业主专门管理资金，其他业主每年轮流负责电梯质检和维护。9年来电梯都有定期维护，每年10户业主还会组织开会，公开资金使用情况。