泉州1615台不合格电梯必须在3月2日前整改合格

　　近期国内电梯安全事故频发，引发社会各界的广泛关注。昨日，全市电梯安全监督工作专题会议召开，会上通报了泉州市电梯安全隐患及整改要求情况，同时也汇报了全市电梯安全监管工作。会议要求，1615台不合格电梯必须在3月2日前整改合格。

■基本情况

电梯共37880台 占全省四分之一

　　近年来，随着城镇化步伐的加快，泉州市电梯增长迅速，体现出：数量多、增速快、分布不均、故障时有发生的特点。

　　据统计，2014年新增电梯6026台，2015年已新装电梯6816台。截至2015年12月31日，全市电梯总计37880台（其中使用年限15年以上电梯664台），占全省四分之一。其中：乘客电梯27914台，占总数73.69%；载货电梯7654台，占总数20.21%；自动扶梯（含自动人行道）以及其他电梯2312台，占总数6.10%。

■故障分析

电梯故障原因

集中在七方面

　　电梯是由信息控制、电气、机械等成百上千个零部件组成的机电一体化产品，这是导致故障或事故发生的土壤。综观泉州市电梯故障原因，主要问题集中在七个方面。

◆原因一

　　电梯安全管理主体责任落实不到位。一是无物业管理。曾发生多起原物业服务公司因故撤离住宅小区，新物业服务公司未入驻期间，电梯陷入无人管理状态。二是无业主委员会。有的住宅小区未成立业主委员会，导致业主利益诉求难以协调统一，造成电梯管理主体缺位。三是使用管理缺失。有的电梯使用单位管理不到位，安全经费投入不足，未按规定对电梯进行维护保养，未及时对安全隐患进行整改。

◆原因二

　　电梯维修改造资金问题成为电梯整改瓶颈。电梯在长期使用过程中，有的零部件会磨损并损坏，需要投入一定的资金进行修复，但在一些住宅小区特别是拆迁安置小区，电梯改造、维修、保养资金不落实已经成为制约大多数电梯安全问题解决的主要瓶颈。

◆原因三

　　招投标和工程移交遗留的电梯问题。有的招投标合同确定的电梯技术参数与实际安装的电梯技术参数不一致。有的住宅小区电梯安装监检合格后数年，住宅楼盘才交付使用，居民进住时有的电梯零部件被偷，有的零部件风吹雨淋损坏。

◆原因四

　　基层乡镇政府（街道办）、社区电梯安全监管不到位，存在失管漏管现象，存在协调不及时处理不及时问题。

◆原因五

　　有的电梯底坑渗漏水积水问题迟迟难以有效解决。

◆原因六

　　电梯维护保养不规范。泉州市电梯维保市场与全国各地一样仍处于低价低质竞争的价格战阶段，使用管理单位追求较低维保费用、维保市场低价低质竞争情况较为严重，直接导致维保质量难以保证。能胜任电梯维保工作的熟练技术工人数量和质量难以满足电梯数量年年剧增的工作需要，维保人员素质良莠不齐。

◆原因七

　　不文明、粗暴使用电梯。人为损坏、粗暴用电梯现象屡见不鲜，如房屋装修时，施工人员随意向电梯轿厢内搬水泥、运沙土行为屡禁不止；酒后乱撞或暴力敲击电梯层门等。

■整改意见

启动应急程序及时审批

确保电梯能够及时维修

　　实行电梯一年一度的定期检验是法定事项，2015年完成在用电梯定期检验28112台，安装监检6816台，共检出存在不合格项目的电梯13735台。目前已有12120台电梯整改合格，但仍有1615台电梯存在不合格项目仍在整改。会议要求，这1615台不合格电梯必须在3月2日前整改合格，并由各县（市、区）市场监管（质监）局将整改情况汇报到市质监局。

　　2015年，省住建厅下发《关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》，专门对高层住宅电梯设计作了具体规定，明确不同层数的高层住宅应设置的电梯数量、规格，特别是强调了十二层及十二层以上的住宅，每单元应设置一台可容纳担架的电梯。要根据老百姓生活水平的提高，适当提高电梯乘用的舒适度，尽可能采用容量较大的型号。

　　做好电梯维修的公维金申请服务。对电梯的应急维修、重大维修、更新改造等费用，依照有关规定可在住宅专项维修资金中列支，住建部门要做好公维金提取的审查服务，通过应急程序及时审批，可以先维修电梯再申请公维金，确保电梯能够及时维修。（记者 柯丽娟）