鲤城“施工图”出炉！涉及红梅、繁荣、站前西、金鲤……
近日，《鲤城区抓城建提品质（城市更新）2026年专项行动方案》出炉。今年，全区将紧扣“产城人文安”发展思路，锚定“首善之区”建设目标，以“项目巩固年”为主线，系统部署宜居宜业、安全韧性、智慧高效三大专项任务，一批重点片区、民生项目和量化指标成为今年城市更新的“硬核”看点。
红梅新村重点改造新峰社区争创省级样板
《方案》明确，在动态摸排四类危旧房屋存量的基础上，科学制定五年改造计划，2026年将重点实施红梅新村等危旧房屋改造更新项目。同时，全区将推进低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，并策划实施麻纺厂及周边厂区改造提升工程，推动老厂区功能转换。
在社区建设方面，鲤城将通过补齐“一老一小”、文化体育等设施短板，加快构建“15分钟便民生活圈”，并重点将新峰社区打造为省级社区更新样板工程。
四大片区稳步推进中山南路打造业态标杆
片区综合开发持续发力。今年，鲤城将继续推进繁荣、站前西、金鲤、乌石—展城等四大片区综合开发，并深入谋划浮桥二期、高山片区等更新项目，因地制宜实施城中村改造。
老街巷的活化利用是另一亮点。中山南路将重点打造业态标杆示范区，通过业态升级、运营前置和商业动线优化，让老街巷焕发新魅力。持续推动“刺桐侨厝”保护利用提升，完成5栋历史建筑、传统风貌建筑保护修缮项目。此外，将全力推进老旧厂区“工改商”与功能转换，为产业转型升级拓展空间。
中环城快速路年内通车
新增300个停车位
在构建高效综合交通体系方面，持续推进“聚城畅通”工程，建成投用中环城快速路，加快推进金鲤大桥前期工作。今年全区将新改建城市道路6公里，新增公共停车泊位300个，打通至少1条“断头路”。
市政管网方面，今年将新改建雨水管网7公里、污水管网5公里以上，改造老旧燃气管道2.8公里以上，建筑垃圾资源化利用率将达50%以上。供水保障上，重点推动金门供水水源保障南高干渠供水替代工程。
新改建3个公园200套保障房开工
城市生态与休闲空间持续优化。今年，全区将新改建各类公园3个、绿道5公里，城市建成区可渗透面积比例保持在40%以上。
在民生保障方面，今年全区将开工建设200套保障性住房，重点解决农业转移人口、新市民等群体的住房困难，并持续深化青年人才租赁住房筹集供应。此外，在完善防灾设施方面，将进一步巩固提升应急避难场所3个，并建成投用1个无障碍样板工程。
业委会培训全覆盖
“好房子”标准落地保障房
物业管理方面，业委会培训及履职评价完成率将达100%，公共收益专户开设率及应审尽审率同样实现全覆盖，物业企业信息平台覆盖率超60%。推进小微公共空间改造，系统提升背街小巷、房前屋后环境品质，并适时组织开展爱国卫生运动。
房屋品质方面，新建保障性住房将全面执行“好房子”标准，并启动一批示范项目，培育智能建造骨干企业。智慧管理上，将拓展智慧应用场景，推进城市运行“一网统管”，并完成至少1个重点区域的片区策划。
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