注册
闽南网 > 新闻中心 > 福建 > 三明 > 三明新闻 > 正文

三明商品房销售将使用新示范文本 保修责任等有新要求

来源:三明市住房和城乡建设局 2018-02-13 12:01 http://www.mnw.cn/

  2月9日,三明市住房和城乡建设局发布了关于使用《三明市新建商品住宅质量保证书》和《三明市新建商品住宅使用说明书》示范文本的通知。

  通知要求,各县(区)住建局、永安市房管局,市房屋交易管理中心,各房地产开发企业,要进一步贯彻落实“两书”制度,加强我市“两书”的管理,简政放权、方便企业,根据《福建省住房和城乡建设厅关于调整〈福建省新建商品住宅质量保证书〉和〈福建省新建商品住宅使用说明书〉印制方式的通知》(闽建房函〔2018〕2号)要求,正确使用《三明市新建商品住宅质量保证书》和《三明市新建商品住宅使用说明书》示范文本,开展相关工作。

“两书”内容不得低于样本规定

  三明市住房和城乡建设局按照省住建厅有关要求,结合本地实际,制定公布《三明市新建商品住宅质量保证书》和《三明市新建商品住宅使用说明书》样本。

自2018年3月1日起,“两书”由各房地产开发企业按照样本规定格式和内容自行印制,内容不得少于样本,保修范围、保修期限和保修责任不得低于样本的规定。

  三明市住房和城乡建设局不再委托市房地产业协会发行“两书”。

开发企业应向购房者免费提供“两书”

  新建商品住宅在交付使用时,开发企业应按《建设部关于印发〈商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》(建房〔1998〕102号)向购房者免费提供“两书”。

“两书”实行编号制度

  我市商品住宅工程经验收合格后,由开发企业凭拟交付商品住宅的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,向项目所在地的县(市、区)房地产行政主管部门提出申请,由房地产行政主管部门根据拟交付商品住宅实际套数向开发企业发放“两书”编号。

  编号格式为:SM-2018-县(市、区)拼音首字母-×××(如梅列区为:SM-2018-ML-×××)。未提交《备案表》的,不予发放“两书”编号。

  开发企业在每批次商品住宅交房时,应填报两份样本送项目所在地的县(市、区)房地产行政主管部门报备。

未按规定提供“两书” 要依法依规严肃查处

  各县(市、区)房地产行政主管部门要建立“两书”编号发放登记台账制度,加强对房地产开发企业“两书”制度执行情况的监督检查。对未按规定提供“两书”的,要依法依规严肃查处。

原标题:荐读 | 3月1日起,我市销售商品房质量保证书和使用说明书将使用新示范文本,保修范围、保修期限和保修责任都有新要求
责任编辑:李晓灵
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 邵武对“我连网”项目入驻工作高度重视 给
  • 平潭查获4艘1000吨级盗采海砂运砂船
  • 平潭开展扫黑除恶主题微访谈 1个小时话题阅
  • 2018年“清新福建·平潭蓝”旅游推介会“登
  • 福平铁路大练岛陆上桥全面贯通 将施工防撞
  • 新闻推荐
    10月一批新规实施:将影响你我的生活 @所有人,近期一大波民生“红包”来袭 乐清民警的信:对不起破了案却没救回你 中国共产党纪律处分条例修订前后对照表 前7月个税收入9225亿 超2015年全年收入
    视觉焦点
    第十九届晋江鞋博会 第十九届晋江鞋博会
    刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映? 刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映?
    精彩视频
    “喜迎丰收节•趣玩虹山乡” 洛江虹山首届农民丰收节
    “喜迎丰收节•趣玩虹山乡” 洛江虹山首届农民丰收节
    文脉颂中华:凤髻金丝龙纹玉 琴瑟唱彩传闽俗
    文脉颂中华:凤髻金丝龙纹玉 琴瑟唱彩传闽俗
    专题推荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐碟】专题

    “夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意,约上亲朋好友一

    2018年全国两会
    2018泉州两会专题
     
    48小时点击排行榜
    丰泽区全面启动创建国家公共文化服务体系 延平城区停车收费出新规 路段或区域等级 2018浙江卫视秋季盛典晚会节目单 美好奇 章莹颖案重大进展曝出:嫌犯冒充警察诱拐 南平首届大学生朱子文化古典格律诗词现场 2018浙江卫视秋季盛典视频直播地址 10月1 陈龙将娇妻比作“小刺猬” 章龄之幽默回 第二届“千年松溪·百年蔗”文化旅游节隆