注册
闽南网 > 新闻中心 > 福建 > 三明 > 三明新闻 > 正文

三明商品房销售将使用新示范文本 保修责任等有新要求

来源:三明市住房和城乡建设局 2018-02-13 12:01 http://www.mnw.cn/

  2月9日,三明市住房和城乡建设局发布了关于使用《三明市新建商品住宅质量保证书》和《三明市新建商品住宅使用说明书》示范文本的通知。

  通知要求,各县(区)住建局、永安市房管局,市房屋交易管理中心,各房地产开发企业,要进一步贯彻落实“两书”制度,加强我市“两书”的管理,简政放权、方便企业,根据《福建省住房和城乡建设厅关于调整〈福建省新建商品住宅质量保证书〉和〈福建省新建商品住宅使用说明书〉印制方式的通知》(闽建房函〔2018〕2号)要求,正确使用《三明市新建商品住宅质量保证书》和《三明市新建商品住宅使用说明书》示范文本,开展相关工作。

“两书”内容不得低于样本规定

  三明市住房和城乡建设局按照省住建厅有关要求,结合本地实际,制定公布《三明市新建商品住宅质量保证书》和《三明市新建商品住宅使用说明书》样本。

自2018年3月1日起,“两书”由各房地产开发企业按照样本规定格式和内容自行印制,内容不得少于样本,保修范围、保修期限和保修责任不得低于样本的规定。

  三明市住房和城乡建设局不再委托市房地产业协会发行“两书”。

开发企业应向购房者免费提供“两书”

  新建商品住宅在交付使用时,开发企业应按《建设部关于印发〈商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》(建房〔1998〕102号)向购房者免费提供“两书”。

“两书”实行编号制度

  我市商品住宅工程经验收合格后,由开发企业凭拟交付商品住宅的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,向项目所在地的县(市、区)房地产行政主管部门提出申请,由房地产行政主管部门根据拟交付商品住宅实际套数向开发企业发放“两书”编号。

  编号格式为:SM-2018-县(市、区)拼音首字母-×××(如梅列区为:SM-2018-ML-×××)。未提交《备案表》的,不予发放“两书”编号。

  开发企业在每批次商品住宅交房时,应填报两份样本送项目所在地的县(市、区)房地产行政主管部门报备。

未按规定提供“两书” 要依法依规严肃查处

  各县(市、区)房地产行政主管部门要建立“两书”编号发放登记台账制度,加强对房地产开发企业“两书”制度执行情况的监督检查。对未按规定提供“两书”的,要依法依规严肃查处。

原标题:荐读 | 3月1日起,我市销售商品房质量保证书和使用说明书将使用新示范文本,保修范围、保修期限和保修责任都有新要求
责任编辑:李晓灵
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 新春假期 焕然一新的福州东街商圈热闹非凡
  • 福清小学生传承提线木偶绝活 在三坊七巷送
  • 大年初一 宁化客家人餐桌一般都有一盘白斩
  • 福州新建成12个生态公园和42个串珠公园总面
  • 福州出台关于保障“两节”期间生产稳定运行
  • 新闻推荐
    31省区市监察委员会领导班子全部产生 2月起一大波福利在路上 第一条就是发钱 2018年或形成弱拉尼娜 中国冬季仍偏暖 十九大后,习近平频频喊话“关键少数” 新的一年有啥大事?2018年新闻日历发布
    视觉焦点
    刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映? 刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映?
    2017年加拿大“圣诞列车”行至多伦多 为沿途社区带去圣诞祝福 2017年加拿大“圣诞列车”行至多伦多 为沿途社区带去圣诞祝福
    精彩视频
    2018春节全国天气预报  情人节春节天气预报中东部升温
    2018春节全国天气预报 情人节春节天气预报中东部升温
    00后冬奥冠军诞生:美国00后滑雪小将雷蒙德·杰拉德资料
    00后冬奥冠军诞生:美国00后滑雪小将雷蒙德·杰拉德资料
    专题推荐
    2018狗年春晚直播地址|时间+节目单+嘉
    2018狗年春晚直播地址|时间+节目单+嘉宾主持阵容

    “贴春联、吃饺子、看春晚”已经成为了中国人过年的“标配”。央视春晚永远是是除夕夜

    2018狗年春晚直播地址|时间+节目单+嘉宾主
    新时代新气象新作为——十九大精神在基层
     
    48小时点击排行榜
    华侨大学旅游安全研究院:春节旅游 注意 春节“不打烊”的城市综合体成泉州市民过 外国女婿过泉州年 小两口携手觅商机 德化:在外年轻人众筹 免费提供KTV给村里 安溪龙涓乡钱塘村:AA大团圆饭拜年 过节 厦门初二迎来短途客流高峰 两座火车站再 厦门港口管理局招编内人员 报考者要有1年 无法出示经营许可证件 漳州男子在厦门非