三明住房公积金贷款资产证券化产品成功发行
12月16日，三明市住房公积金管理中心公募发行的住房公积金贷款资产证券化产品“兴乾2号”在上交所成功发行，5亿元公募资金已于当天到账，将全部用于我市住房公积金贷款发放，预计将有近2000户购房职工家庭从中受益。本次发行开创了我省住房公积金贷款证券化先河，标志着我市近80亿元的住房公积金存量贷款资产迎来盘活的良机。
近年来，我市住房公积金贷款业务迅猛发展，截至11月底，已累计发放住房公积金贷款132亿元，带动住房销售1000多万平方米。在积极向三明房地产市场投放住房公积金贷款的同时，我市住房公积金资金却面临着“僧多粥少”的困局，资金使用率常年保持在高位运行，多年来一直位居全省第一、全国前列。
如何缓解当前住房公积金流动性不足而引发的资金紧张，确保广大群众及时取得住房公积金贷款，满足群众刚性和改善性住房需求，支持三明房地产市场平稳健康发展，关键在于破解资金困局。今年，市住房公积金管理中心继向建行三明分行、中行三明分行取得贷款授信创新省内住房公积金融资模式之后，又把眼光投向了住房公积金贷款证券化领域。
“三明市住房公积金管理中心通过携手兴业银行三明分行，借助金融交易平台，以住房公积金贷款资产证券化方式，置换出更多的信贷资金。这些信贷资金将投入到稳定三明市住房消费和居住条件改善的领域，不仅将更大地发挥住房公积金在稳定我市住房消费领域的作用，也让住房公积金惠及更多职工家庭。”该中心主任林峰说。
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