万科新任总裁祝九胜简历上任不到半月股价下跌12.4%

来源:明天财讯 2018-02-06 15:55 http://www.mnw.cn/

　　"背锅侠"祝九胜意外成新掌门万科转向大金融?

　　万科新掌门已上任，但市场却不太给面子。2月5日，万科A的股价又跌了。截至今日收盘，万科A报价为36.99元/股，下跌1.04%。

　　在祝九胜接替郁亮担任万科总裁的不到半月里，万科股价已下跌12.4%。虽然公司在2月4日公告1月销售及拿地情况，给股市送来了利好消息，也没能改变跌势。

　　万科公告显示，1月实现销售金额、销售面积分别为680亿元、444万方，分别增长41%、26%。但万科A第二天开盘后仍然延续上周的跌势，截止收盘跌1.04%，报36.99元。

　　自从去年6月，困扰万科多时的"宝万之争"结束后，万科创始人王石退休，万科在郁亮的执掌下顺风顺水，半年多来股价一路上涨。至今年1月24日，万科A盘中一路达到42.24的高位，股价几乎翻了一倍。

　　但此时危机突然爆发，"宝万之争"再次重演。1月30日，万科独董刘姝威上书中国证监会，请求证监会命令宝能旗下的钜盛华已到期的七个资管计划立即清盘，此举无异于要将宝能彻底清理出万科。眼看股权大战似又燃起，万科A股价盘中一度下跌5%。

　　果然，仍然持有万科股份的宝能系立即反击，旗下九个资管计划分别签署了补充协议，就延长前述资管计划清算期相关事项做出了约定，不存在短期资管清算压力。但刘姝威不依不饶地质疑宝能是高杠杆资金，有违法违规之嫌，且对万科高层隐瞒资管计划延期一事。

　　就在此时，未对宝能事件表态的万科掌门人郁亮连夜宣布，自己不再兼任万科总裁、CEO，由原副总裁祝九胜接任。由于事发突然且祝九胜之前很少露面，媒体连一张祝九胜的照片都很难找到。

　　2月1日，万科董事长郁亮携新任总裁祝九胜举行了媒体见面会，他心情愉快的表示自己不是要离开万科，昨天晚上猎头来找他是找错了。对于为何选择祝九胜接任总裁，郁亮表示，"在去年董事会换届选举那天，我就有考虑不再兼任总裁一事，但是选总裁比较困难，经过半年时间考虑，通过充分评估摸底审慎调查，选出了祝九胜。"

　　万科这次新总裁选择祝九胜的确令人惊讶。毕竟，此前呼声最高是万科集团执行副总裁孙嘉，但当年被王石看好的他最终没有成为总裁接班人，这让不少业内人士倍感讶异。

　　从履历来看，祝九胜并非房地产行业出身，加入万科也只有6年。2016年初，祝九胜还因宝万之争还一度被迫从万科辞职，当时普遍认为祝九胜是当了万科争夺战的"背锅侠"。然而，两年后祝九胜就回到万科出任总裁，背后究竟发生了什么?

　　明天财讯查询工商资料发现，万科在公司体系外存在众多影子公司，这些公司组成了不为人知的万丰系，在多年发展后已羽翼渐丰。而祝九胜正是背后的操盘手，旗下拥有鹏金所等8家实力强大的公司，同时担任深圳市万科财务顾问有限公司等多家公司法人。

　　万丰系在互联网金融、基础设施、基金等领域盘根错节，早已超出万科长期从事的房地产领域。在万丰系旗下的前海基础开发深圳前海等项目中，甚至明天系等资本大鳄也通过祝九胜与万科间接合作，短短几年已经获得了深圳龙华有轨电车项目、武汉地铁11号线、郑州轨道3号线等多个项目。

　　部分业内人士表示，在母公司万科因宝万之争陷入动荡不安的情况下，祝九胜开辟"第二战场"，不但在体系外为万科赚到大笔资金，发挥了定心丸的作用，也为万一丢失控制权后的万科高层铺好了一条退路。祝九胜此次从幕后走到台前，或将给万科带来不一样的未来。在王石时代坚守房地产行业的万科，此后可能更多发力于金融领域。