平潭农房建筑立面图集正式公布实施 今后农房这样建
昨日，记者从实验区交建局了解到，实验区已正式公布实施《平潭综合实验区农房建筑立面图集》（以下简称《图集》），原编制的《平潭综合实验区传统民居研究及通用图则》自行废止。
为更好落实《图集》，实验区下发《平潭综合实验区管委会关于公布实施平潭综合实验区农房建筑立面图集》的通知（以下简称《通知》），要求各片区在审批新建农房时须严格对照《图集》进行审查。
《图集》是在2017年《平潭综合实验区传统民居研究及通用图则》基础上进行优化，主要在原来21种户型的外立面效果图的基础上，根据省住建厅的要求，对所有外立平面和屋顶、山墙等“七大元素”进行修改，更贴近平潭地域风貌特色。
“我们对外墙材质进行优化选择，同时为使新设计与原有石头厝群更加融合，进行部分造型的简化、古朴化等处理，并结合效果图对所有方案进行重新建模及制作。”实验区交建局建工处相关负责人表示。
《图集》提出，建筑须采用坡屋顶形式，结合退台、露台等设计元素丰富建筑外观。建筑立面材料采用文化石及真石漆等现代建筑材料，通过对不同材质肌理的处理，再现平潭石头厝建筑风格外貌。建筑外观与平潭农村建筑环境相协调，同时通过理念创新，在继承传统的同时具有新意和现代元素。
《图集》还对建筑平面类型、建筑平面设计等方面做了规定。建筑平面类型方面，单体方案设计的建筑用地形式分别为正方形、长方形和“L”型。建筑平面设计方面，结合当地居民生活习惯以及现代住宅的设计标准，考虑自然通风、采光，所有的房间均为全明设计，创造良好的室内气候，做到功能完善，灵活多变适应性强，符合现代农村的生活模式。
《通知》明确，审批新建农房时，须依据《图集》，对照“屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、色彩、材质”七要素要求，严格审查申请人提交的图纸是否符合建筑外立面、室内部分要求。《通知》还提出，要建立农村建房全程挂牌公示制度，落实建房全程到场管理和巡查验收制度；房户依法取得相关许可后方可申请开工建设，并设立农村村民住宅建设信息公示牌，接受群众监督；各片区作为农村建房责任单位，要落实村民住宅建设“四到场”制度，即农村宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、施工关键节点巡查到场、村民住宅竣工验收到场。
“七大元素”具体要求
屋顶：屋脊与屋顶边缘采用类石头压条，瓦片采用与古石头厝的屋瓦片类似质感的瓦片；同时，在瓦片上面做出石头类压瓦的效果。
山墙：多采用硬山、人字坡、不出檐。部分山墙顶作马鞍形或多个弧线组合的风火山墙。
墙体：以海边礁石或不同色彩的毛石作为外墙材料，结合部分规整花岗岩条石，力求做出多彩石堡的效果；石墙砌筑方法多样，采用杂乱或有一定规律的拼砌做法，以乱石和条石为主。
门窗：在原图则门窗的基础上修改成门窗框，做成简单条石（或仿石）框起来的效果。窗户玻璃明确不宜采用突兀的有色玻璃，提倡采用无色或咖色。玻璃框建议采用木作或仿木材料。
勒脚：取消了原墙裙部分，使整体建筑看起来更简单，贴近石头厝风格。
材质：空调栏板采取木作或仿木材质，宽度设计与窗户同宽，要仿腐蚀，底部采用条石（或仿石）的材料。
色彩：屋面瓦片颜色一般为灰色和红色，墙体色彩按周边条石和乱石的主要色彩为准。门窗玻璃采用无色或咖色，玻璃框采用木色材料。空调板栏做成木作（或仿木）效果。
（融媒体记者 林舒玲）
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