延平：激活多元业态 山乡古厝披“新衣”

延平区巨口乡对古厝进行集约化保护和开发利用，激活多元业态，唤醒乡村活力

山乡古厝披“新衣”

　　蓝天、白云、稻田，与镶嵌在半山腰的古厝相互辉映……近日，电视剧《斗局》和电影《夏日宝藏》先后在南平市延平区巨口乡开拍，这个藏于延平区东南部的深山乡镇，再次进入人们的视野。

　　延平是福建省最早建县的5个县之一，因深厚的历史文化积淀，形成了大量风格各异的古厝群，巨口乡则是辖区内古厝的主要聚集地。为了让祖辈们留下的“传家宝”发挥出最大价值，近年来，延平区对巨口乡的古厝进行了大规模修缮、改造提升。

　　披上“新衣”的古厝，不仅唤醒了乡愁，更变身为热门旅游景点、影视取景地，带动了文旅经济发展，为当地乡村振兴注入新活力。

古厝二次创业

　　从延平城区出发，沿宁光高速和一段崎岖的山路行驶约50公里，便进入巨口乡。这里峰峦叠嶂，一路上可见成片古厝依山势而建，土墙黑瓦、错落有致。

　　巨口乡虽有户籍人口1.3万人，但在城镇化的浪潮下，近年来常住人口减至不足3000人，大量古厝无人居住。

　　“没了人气，古厝自然也闲置下来、年久失修。2017年，我刚来这里的时候，许多古厝结构严重损坏，院落里长满了杂草。”巨口乡党委书记胡玉贵说，凋敝破败的景象让他至今记忆犹新。

　　2018年，以被纳入国家农村综合性改革试点试验区为契机，延平区把保护、改造提升巨口乡的古厝作为工作重点来抓。

　　第一步是摸清家底。对此，延平区委托西交利物浦大学建筑系对巨口乡进行文化资源全面梳理。调查显示，乡里共有古厝600余座，其中明清时期的102座，还有清代石桥等历史人文遗址20余处、闲置集体旧礼堂16座。

　　为了高效保护、利用散落在乡间各处的古厝资源，延平成立了南平市巨福旅游投资有限公司，以拨改投的方式，撬动社会资金共计3.4亿元，对古厝集中改造提升后再进行流转。

　　“我们聘请了上海阮仪三城市遗产保护基金会，组织专业团队，针对古厝屋面阶沿、结构体系等要素，按照‘一幢一策’原则，制定相应的修缮维护方案。”胡玉贵说。

　　此后，村集体、村民、艺术运营企业及院校等主体与巨福公司建立合作关系，通过租赁、合作、入股等方式，参与市场运作，享有古厝运营增值带来的收益。

　　目前，巨福公司已集中修缮古厝200多座，并将35座古厝、民居和闲置校舍打造成驿站、艺术创作基地和民宿等，实现盈利200多万元，带动巨口乡人均年收入增加3000余元。

解锁缤纷业态

　　走进位于岭根村的“田园梦享庄园”，首先映入眼帘的便是焕新的古厝。登上古厝的阁楼，倚栏远眺，远山如黛，稻田阡陌纵横。

　　“在城市奔波了很多年，早就厌倦了喧嚣的环境，来到这里，仿佛找到了心灵安放的地方。”“田园梦享庄园”项目负责人吴本泉说。多年前的一天，吴本泉来到巨口乡游玩，被当地的风土人情深深吸引，随即决定将事业重心转向古厝活化利用。经过长期的考察和规划，从巨福公司流转了古厝、池塘和田地等资源后，“田园梦享庄园”农文旅项目于去年6月正式营业。

　　两座连片的古厝改造提升后，共有39间民宿客房70张床位；古厝院落则成了小花园，摆放户外桌椅供游客休闲。“远处的山林和田野，都是庄园的范畴。”吴本泉介绍，整个项目总投资超3000万元，占地5000亩，分为三期。一期“缤纷花园”除了山脚下占地1000余平方米的民宿区，还有半山腰的一片区域，那里不仅有农田、池塘，还有露营房、多功能会议室和果蔬采摘园等。

　　“‘田园梦享’的意思就是‘在田园里做梦和享受’，打造这个项目，是想让更多人能体验田园生活的乐趣。”吴本泉说。

　　眼下，一期项目“缤纷花园”已全部投用，自运营以来，已接待游客8000多人次。以农耕体验为主的二期项目“牧歌田园”和以康养为核心的三期项目“云上草原”正在紧锣密鼓推进中。

　　当地鼓励村民将手中分散的农田、山场和鱼塘等自然资源流转，围绕古厝的开发利用，策划形成多个农文旅深度融合的项目。“我们把古村落、古厝、古街和田园自然风光等串点成线，打造‘乡愁古厝’农文旅示范带，构建全域旅游格局。”巨口乡乡长陆陈财说。

　　古厝“苏醒”，巨口乡成为创业热土。除了“田园梦享庄园”，巨口乡还开发了茶洋窑、竹编、剪纸等传统手工作坊，带动当地2800名村民就业。

艺术点亮乡村

　　走进巨口乡谷园村村部广场，一座“浦城剪纸”平面雕塑格外引人注目。在村里的古街漫步，街道两侧的墙绘同样吸睛，它们以丰收、儿童嬉戏玩耍、农田作物景象等为主要内容，有平面涂鸦，也有鹅卵石铺成的立体墙绘，描绘了村民对美好生活的向往。

　　“这些作品，都是外地师生、艺术家创作的。延平区与同济大学、武汉大学和福州大学等多个院校合作，在巨口乡设立了写生基地，师生们可在这里开展丰富多彩的艺术实践活动。”巨口乡党委宣传委员廖靖宇说，当地举办了三届乡村艺术季和两届中法建筑保护志愿者工作营，共吸引30多批次1800多名艺术创作者前来采风、创作，留下包括雕塑、墙绘等在内的200余件形态各异的艺术作品，成为乡里独特的微景观。

　　古厝焕然一新，巨口乡艺术创作氛围日渐浓厚。2023年以来，延平区积极布局影视产业赛道，吸引多部影视作品前来取景拍摄。古色古香、充满艺术气息的巨口乡成为众多剧组青睐的“天然摄影棚”。

　　“这些保存完好的古建筑自带时光沉淀的质感，高低起伏的山村地貌与片中呈现的冒险氛围格外契合。”电影《夏日宝藏》制片人冯一艨称赞道。

　　影视作品的拍摄、播出，让巨口乡“流量”大增，“藏在深闺”的古厝被更多人看见。

　　“摄制组的入驻，为我们带来了可观的经济效益。去年，《明亮的石头》在巨口乡持续取景一个月，摄制组百余人就为我们村民、村集体带来了近50万元的收入，涵盖餐饮、住宿和场地租金等。”廖靖宇说，乡里商超的日用品、食杂销售额也较往年大幅提升。（福建日报记者 许可欣 通讯员 卫金平）