福州中心城区公租房申请下周起受理

　　记者28日从福州市住房保障和房产管理局获悉，根据福州市住房保障政策有关规定，7月3日开始，福州将受理中心城区（鼓楼、台江、仓山、晋安区）公共租赁住房申请。

　　申请受理渠道分为线下和线上两个渠道，申请家庭可自行选择申请渠道，但切勿同时在线上和线下提出申请。其中，想要通过线下受理渠道的，申请人可前往现居住地区级行政服务中心设立在各街道办事处（乡镇政府）的政务（便民）分中心窗口提出申请；想要通过线上受理渠道的，申请人可通过“公租房”APP提出申请。

　　这几类家庭可申请

　　据悉，家庭人均年收入低于5.3万元、单身家庭年收入低于5.3万元，且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：具有本市中心城区居民户籍，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）；在本市中心城区稳定就业且在本市中心城区累计缴交养老等社会保险满3年，取得中心城区居住证；本人及其家庭成员在本市中心城区无自有住房。申请家庭在申请时要确定一名年满18周岁，在本市中心城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。

　　有下列情形之一，不得申请公租房保障：申请之日前3年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准；申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；申请人与配偶已离异，但离异时间不足两年的；家庭成员自有车辆购车款（含税）达25万元以上（含）或购置车辆排量达2400ml以上（含）或2.0T以上（含）的（含申请前12个月转让的车辆）；自有车辆达两辆以上（含）的，所有车辆的购车款与排量合并计算。

　　实行两种保障方式

　　此次申请实行实物配租和租赁补贴并举两种保障方式。中心城区居民户籍的家庭在填写申请表格时，可勾选实物配租或租赁补贴的保障方式；非中心城区居民户籍的家庭，均实行租赁补贴。

　　其中，实物配租方面，公租房保障家庭的保障标准根据家庭人口确定，即一、二、三人户家庭原则上分别配租45、55、65平方米左右户型。由市国有房产中心结合房源供应情况分批组织配租，轮候期满6个月仍未配租的，自第七个月起由市国有房产中心通知有关家庭办理租赁补贴手续，开始发放租赁补贴至实物配租。市国有房产管理中心可结合实际情况，对一、二、三人（含三人以上）户家庭配租低于上述45、55、65平方米面积标准的房源。对于愿意下靠承租较小面积房源的家庭，给予20%的租金减免。实物配租家庭无故未参加配租活动或未按时办理入住手续的，由市国有房产中心汇总报送相关保障资格登记部门取消保障资格，相关家庭自资格取消之日起两年内不得申请我市中心城区公租房保障。

　　租赁补贴实行按月发放，由市国有房产中心负责，在资格登记之日的次月通知保障家庭办理相关租赁补贴核发手续。每月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标准×保障面积标准。一、二、三人（含三人以上）户家庭保障面积标准为45、55、65平方米。具体补贴标准另行公布。

　　□提醒

　　7类情形将取消保障资格

　　值得提醒的是，申请到公共租赁住房的保障家庭应自觉遵守相关管理规定和租赁合同，履行合同约定的各项义务，规范使用承租的住房，按时交纳租金，积极配合有关部门、机构开展的监督、审查等工作。

　　有下列情形之一的保障家庭，由市国有房产中心转区房管局依照相关规定取消保障资格（涉嫌收入方面问题的，由区民政局核查后反馈区房管局予以处理），市国有房产中心将依照合同约定予以清退并纳入福州市信用体系管理：通过不正当手段虚报瞒报申请资料，骗租骗保的；转借、转租所承租公共租赁住房的；改变公共租赁住房用途的；破坏或擅自装修公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的；累计六个月以上拖欠租金的。（海都记者唐明亮）