福州三家银行提供1900亿元额度支持新市民购房

来源:东南快报 2016-03-24 09:06 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　为贯彻去库存“闽八条”，提升金融机构支持新市民购房力度，昨日，省住建厅联合工行福建省分行、建行福建省分行、农行福建省分行签署了《支持新市民购房合作框架协议》。三家银行承诺，未来3年将分别提供不低于800亿元、600亿元、500亿元的，总计1900亿元的额度，支持进城落户农民、棚改居民等群体购房的资金需求。

　　记者了解到，合作协议中，三家签约银行均向新市民提供更加优惠的购房信贷政策，包括简化收入证明和办事流程等措施降低购房贷款申请门槛，实行优惠利率并减免相关费用，结合新市民收入特点提供更灵活多样的还款方式供其选择，开放审批绿色通道并确保充足信贷规模。三家签约银行还发挥各自优势，为符合条件的新市民提供了包括家装分期、车位分期和购买耐用消费品消费贷款等一系列优惠配套金融服务。

　　这些贷款产品均对新市民购房实行优惠的贷款利率及首付政策、减免相关手续费。同时，农民购买住房、车位也给予利率优惠，购买与住房配套的车位，贷款可执行住房贷款优惠政策。

　　“根据合作协议，未来3年将通过住房公积金贴息贷款、住房公积金证券化、理财产品等多种形式，提供不低于600亿元的融资额度。”建行福建省分行相关负责人介绍，将为新市民提供更优惠的购房信贷政策。比如为困难家庭提供“合力贷”，实行利率优惠、费用减免、还款灵活等差别化政策，同时配套提供包括住房装修、耐用品消费、旅游、教育在内的一揽子金融服务。

　　另外，收入证明材料也做了精简。对于有雇主的，可提供雇主开具的收入证明书；无雇主或无法出具收入证明的，可由村委会出具相关收入证明，并通过客户经理上门核实、提供土地承包合同、农产品销售情况等多种方式确认。

　　“农民进城购房可将任何有共同还款意愿的自然人（含亲属及关联人）列为共同还款人。”工行福建省分行个金部副总经理邱诚辉介绍，农民还款方式也可以灵活多样，借款人除了可自主选择等额本息、等额本金等传统还款方式外，还可选择“随心还”、“入住还”等还款方式，缓解进城购房压力。

　　建行福建省分行还可以提供一年的还款宽限期。“比如在还款的第一年，贷款农民可以选择只还息不还本。”建行福建省分行福州个人贷款中心吴总经理说。此外，农民还款频率可以选择双月、按季、按半年、按年等。

　　下一步，三家签约银行将根据此次协议内容，结合自身现有政策，尽早制定出台具体办法并促进所辖分支机构实施落实。此外，对品牌好、实力强的房地产企业，三家签约银行也将积极予以信贷支持，支持其并购重组融资需求。对被福建省住建厅房地产企业信用综合评价体系评定为AAA级的房地产企业，三家签约银行将在开发贷、按揭贷等方面给予倾斜支持及相应优惠。（记者黄弘妍）