家产可以分亲情不能分

来源:福建法治报 2021-02-05 22:56 http://www.mnw.cn/

福建法治报-海峡法治在线1月6日讯 老老林与老林是父子。多年前，老老林申请了海沧洪塘村某宅基地并在上面建房。房屋建成后，老老林与其独生子老林住在其中共同生活。老林育有四子两女，老老林去世多年后，老林及其妻子也相继去世，其子女中，老六将案涉房产项下的土地使用权证变更登记至自己名下。

大哥认为老六侵犯了其继承权，故将五位弟、妹共同诉至法院，请求确认其有权继承案涉房产的六分之一份额。收到这个“接地气”的案件后，法院第一时间委托“警民联调室”进行诉前调解。

“警民联调室”是海沧法院的特邀调解组织，由调解员严爱平作为团队带头人，集合资深律师、心理咨询师、行业精英等组成专家组，接受法院委托，就地化解了大量纠纷。为更好促成调解，调解员老严和法官决定分头行动了解各方的真实想法。调解员老严与法官一行人先前往大哥家，背对背调解。

在聊天中，大哥打开了话匣子，越说越急，音量也高了些。“前些年看见小弟在翻建旧房子也没有去管，根本没想到小弟会把权证办在自己名下。”

小弟为什么会这么做?他自己辩解称，“1995年办证，因为要交税，当时很多人都不想要。我是听爸妈的话才要了那块地，大家商量我给每个哥哥2000块，这事就算了结了，但那个年代也没签纸面的东西，都是口头说。”二弟、三弟也表示，小弟给了兄弟每人2000元，算是“买断”。

“原遗产已经灭失，大哥要求继承新建房产的六分之一，不具有事实和法律依据。”听到法官这样说，警民联调的调解员老严还是不放过一丝可能，继续走访村委会，向村干部了解情况，终于有了一个化解方案。

调解第三天，调解员引导兄弟姐妹六人集中调解。调解开头，老严就说：“今天我从情、理的角度出发，争取将你们的心结一个个打开。俗话说‘一次官司三年仇’,今天组织调解，希望兄弟间的心结不会越扯越紧……”在场的海沧法院立案庭法官付臻也表示，若调解不成，将正式立案。“没有一个家庭不存在矛盾，但并非都要走到对簿公堂那一步。”

在调解中，你一言我一语，大家的心结逐渐打开。东孚司法所副所长陈明哲说：“事实上此类纠纷在东孚比较常见，90年代初政府大开发，房屋流转出现大量产权争议，其次政府赔偿比较到位，利益在大家心中分量无限放大，甚至盖过亲情。但希望你们不要忘记‘家产可以分，亲情不能分!’”

最终，经过各方努力，大哥当场同意撤诉，老六也当场承诺如若拆迁会给兄弟几人予以经济补偿。兄弟们签署了和解协议，干戈化玉帛。

(福建法治报记者余晶通讯员海法宣)