2018房产税如何计算：最新房产税税率+征收标准+公式
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
一、房产税税率是多少
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
二、如何计算房产税（附公式）
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。
QFCBKFCSSL03
三、房产税征收标准从价或从租两种情况
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
原标题：房产税税率是多少？2018房产税税率一览
责任编辑：柯金定
- 相关阅读:
-
洪孟楷:蔡英文当局执政两年乏善可陈 用人争议全台皆知2018-05-09福建20万考生6月迎战高考 今年福建取消两类加分2018-05-08将乐28人代表队将赴央视《极速少年》第三季全国总决赛2018-05-08
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 输送5500万人才！中国建成规模最大且高质量教育体系
2025-10-23 17:29 - 全国人大常委会法工委54个基层立法联系点已征求意见66
2025-10-23 17:08 - 村（居）委会组织法将继续修改：拟增设“老年人和妇女
2025-10-23 16:03 - 前9个月我国邮政寄递业务量完成1582.6亿件
2025-10-23 15:57 - 生态环境法典污染防治编草案提请二审：拟进一步落实过
2025-10-23 15:30 - 检察公益诉讼法草案将提请全国人大常委会审议
2025-10-23 15:30 - 船舶内装100%国产化 我国首艘自研大型出口双燃料客滚
2025-10-23 12:06
- 输送5500万人才！中国建成规模最大且高质量教育体系
- 猜你喜欢:
-
我国成功发射试验三十一号卫星2025-10-14澳洲航空证实遭网络攻击后客户信息被泄露2025-10-13纪念台湾光复80周年大会是否邀请台湾嘉宾？国台办回应2025-10-22
-
评论(2018房产税如何计算：最新房产税税率+征收标准+公式)