“重庆李嘉诚”将以13亿美元拿下伦敦摩天楼

来源:澎湃新闻 2017-03-01 08:50 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　有“重庆李嘉诚”之称的张松桥通过旗下上市公司中渝置地(01224.HK)以10.2亿英镑(约合人民币85亿)买下英国伦敦金融城最高楼122 Leadenhall Street的所有权。

　　据英国媒体《每日电讯报》2月27日报道，目前金融城最高楼的两大所有人原则上已经同意将该楼卖给张松桥，也就是说中渝置地已经被卖家正式接受，除此之外的竞标者已经出局，只要完成合同和正式交割即可。

　　报道称，这是目前中资对英国地产投资历史上最大手笔的投资，此外这笔交易的金额在英国整个地产投资历史上排在第三位。

　　这座楼因为像西方人常用的奶酪刨，所以又被叫做奶酪刨摩天楼(the Cheesegrater)。这座大楼由British Land和加拿大地产公司Oxford Properties共同开发，高224米，于2010年12月22日正式开工建设， 2013年6月正式建成，大楼建设成本为2.86亿英镑。

　　报道称张松桥准备收购加拿大地产公司Oxford Properties持有的另一半份额，直接买下整栋楼。

　　一个月的时间内，张松桥在英国的地产投资达到13亿英镑。

　　就在不久前，张松桥刚刚买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼，斥资2.92亿英镑。

　　截至目前，张松桥在英国已有四处房产。

　　2015年12月17日，渝太地产(00075.HK)公告称，渝太地产间接全资附属公司Sunrise Metro有条件地同意向Castro Global收购股份(相当于London Prop Co现有已发行股本的50%)，收购价格约为730万港元。由于Sunrise Metro将为London Prop Co偿还Castro Global的贷款，预计偿还的贷款金额约为1.18亿港元，收购该处物业总共将花费1.25亿港元(约合人民币1.10亿元).

　　2016年7月，英国脱欧公投刚刚结束，张松桥通过旗下的渝太地产斥资4233.6万英镑买下了位于伦敦金融城的Travelodge酒店物业。

　　张松桥在这四处房产上的投资总额高达116.7亿元。

　　现年53岁的张松桥素有“重庆李嘉诚”之称，是中渝置地的实际控制人。除了中渝置地，他还是渝港国际(00613.HK)、渝太地产、港通控股(00032.HK)等多家公司的主席，同时担任银建国际(00171.HK)等上市公司的执行董事。

　　值得一提的是，张松桥是许家印的“好牌友”。2015年，张松桥将其在国内房地产的业务卖给恒大地产，累计回笼资金约173亿元。在将内地的房地产业务出售之后，张松桥将目标转向了香港及海外。

　　2015年初，张松桥曾在香港以51亿港元的价格买下曾被列为香港一级历史建筑物的香港何东花园。该笔交易刷新了香港地产界的两个新纪录——最贵私人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”，预计何东花园的最终交易成本将会达到63亿港元。7月，张松桥以7.6亿港元向雅居乐主席陈卓林购入渣甸山包华士道1号的豪宅。8月，张松桥又以15亿港元买下白加道22号豪宅。

　　另外，据香港《明报》2月15日报道，张松桥拟购入香港市值逾百亿港元的鸭脷洲利南道前驾驶学院地块。

　　（澎湃新闻）

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