上市公司卖房成万金油湖北一公司拟千万卖9套房

来源:澎湃新闻网(上海) 2016-10-26 04:04 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　（原标题：上市公司卖房成万金油，天喻信息拟1251万元卖武汉9套房）

　　10月25日晚间，天喻信息(300205.SH )发布公告称，公司拟不低于1251.59万元，出售武汉市洪山区紫菘花园全部9套房产，预计将至少增加当期净利590万元。

　　按照公告中披露的信息，上述房产为位于武汉市洪山区吴家湾紫菘花园的9套住宅房屋，合计建筑面积为 1085.44 平方米，公司于 1999 年 10 月购置后一直用作员工宿舍。

　　对于此次出售的原因，天喻信息方面表示，目前上述房产所在地的房地产市场火爆，房价涨幅较大，公司拟出售上述房产，以盘活资产，提高资产的流动性和使用效率，聚焦资源发展公司主营业务。

　　公告信息显示，上述9套房产的购置价格为148.06万元，也就是说，一旦出售成功，天喻信息可以净赚1103.53万元，涨幅达到了745%。

　　与此同时，天喻信息称，公司办公地周边住房、交通环境明显改善，公司数据安全产业园已经建成拥有80间房屋（4002平方米，可居住472人）的员工宿舍楼，出售上述用作员工宿舍（原居住30多人）的房产不会对员工福利造成较大影响。

　　公司官网显示，武汉天喻信息成立于1999年8月，是一家致力于在数据安全、在线教育、移动支付服务等领域提供卓越产品和服务的高新技术企业。公司总部位于武汉华中科技大学科技园。

　　同日晚间，天喻信息披露的三季度业绩报告，前三季度公司实现营业收入11.57亿元，同比增长15.41%，净利润3081.43万元，同比增加382.46%。

　　值得注意的是，自*ST宁通B（200468.SH）9月21日发布公告卖房求生以来，多家上市公司通过卖房的形式提升公司的经营能力，房产成为这些上市公司手中的“万金油”。

　　据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，其中一些公司近年来持续亏损，拟通过卖房来“保壳”的上市公司，如*ST瓦轴B（200706.SZ）、天和防务（300397.SZ）、*ST人乐（002336.SZ）；也有财务数据不错，拟通过卖房“减负”的上市公司，如天鹅股份（603029.SH）、高鸿股份（000851.SZ）以及禾嘉股份（600093.SH）、深圳惠程（002168.SZ）等。

　　今年10月12日，新华社旗下的《经济参考报》发文指出，当公司主业收益被炒房抛在身后，一切经济转型都是空谈。文章指出，这些借助出售房产来实现业绩增厚、扭亏甚至保壳的上市公司，其主营业务基本上与房地产无关。这些公司卖房获得的均是一次性收益，从短期来看，这种方式可以在一定程度上改善企业的现金流，但从中长期来看，对于增强企业的核心竞争力和长期经营能力并没有帮助。

　　文章称，这一现象背后所透露出的当前中国经济最为扭曲的一面，足以值得我们警惕：当其主业产生的收益被“炒房”远远抛在身后时，一切经济转型都是空谈。一方面，“炒房”带来了超高收益，会诱导越来越多的社会资金从实体经济中抽离出来，流向房地产市场，导致资金“脱实入房”的出现，进一步恶化实体经济的发展空间。另一方面，房地产价格的高涨，会进一步抬高个人创业、企业创新转型的租金以及其他成本，抑制整个经济体的创新发展动力。