成都郑州出台新政专家:政府达成共识为楼市降温

来源:央广网(北京) 2016-10-02 18:41 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　（原标题：成都郑州出台楼市新政专家：政府已达共识为过热楼市降温）

　　央广网北京10月2日消息据中国之声《全国新闻联播》报道，成都、郑州昨晚接连出台楼市新政，宣布重启限购。其中郑州宣布部分区域对180平方米以下住宅进行限购，成为全国本轮楼市调控中第二个重提限购的三线城市；成都也宣布实行区域性住房限购，城区范围内限购再次开启。

　　成都市昨晚发布通知，实行区域住房限购。具体方式为：成都高新区、成都天府新区、锦江区等区范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房；严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。针对突如其来的限购政策，成都地产界大多持观望态度，静待细则的跟进。

　　成都某地产项目营销总监周女士介绍，通知里出了一个新的概念：第一是“新增”“新认购”，第二，这里还没有明确跟金融方面的关系，所以现在要等金融方面的政策出来。

　　新政细则未出台，记者采访了多名购房者，他们大多表示，基本不影响自己的购房计划。成都市民李先生认为，这个政策能够限制那种一来买十套或者是几套的投资客，政策应该限制资格。

　　作为百城新建住宅价格指数排行榜9月份的冠军郑州，昨晚也发布通知，对市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区等区范围内，拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下的住房。

　　国庆前夕，北京发布楼市新政，二套房首付比例不低于50%；天津规定，10月1号起非津户籍首套房首付不低于40%。针对多地十一期间密集发布的楼市新政，中原地产首席分析师张大伟表示，这说明各地政府已达成共识，给过热的楼市降温。调控政策，大部分还是以抑制市场过度恐慌为主，并没有提到一些非常明确的供给量的问题。虽然各个城市的力度不一样，但是肯定会使得之前已经恐慌的市场出现降温的影响。