婚房季来临教你如何在泉州选择好婚房

来源:闽南网 2014-01-06 15:14 http://www.mnw.cn/

　　闽南房产网讯年底，是购婚房的旺季。开发商们应市加推，产品门类多多。不过，淘婚房，有些功课不得不做。对于初次购买婚房的新人们而言，由于缺乏经验，常常会陷于一些不必要的麻烦当中。准新人婚前婚后买房需要注意什么？所选房源应该有什么样的考虑？新人们，不妨一起来看看，买房时不得不注意的一些小细节。

选房：考虑未来5年居住需求

　　结婚后考虑生育问题，住房的需求也会随之发生变化。为在婚前买个房，近来在市区多个楼盘了解情况的郭小姐发现，想买个十全十美，称心如意的房子还真不容易。郭小姐说，自己和男朋友都在立交桥附近一带上班，本想说市中心和东部板块的房源都可作为备选，可由于能承受的单价也就7000元/平方米以下，才发现能挑的房源实在不多，现在越看越远，都到蓝田一带了。

　　业内人士提醒，很多婚房的购买又多数是首次置业，相对资金较少，承受能力有限，想要多者兼得不切实际。交通好，配套完善，学区划分好等等固然是好，往往实际选房过程无法十全十美。所以，业内人士建议，刚需族购买婚房，眼光、计划都不能只是停留于眼前。

　　有能力的，可以购买市中心的房源。随着市中心房源的稀缺，市中心的楼盘售价，不要说均价，起步价都比西部板块、东部板块要相对高出许多，但其性价比也相对较高，毕竟地处老城区，周边配套都相对完善，符合年轻人购物、休闲，甚至是以后要考虑的入学问题。

　　但是，如果资金实力不够，买房要看长远些，地段、配套、今后的增值保值潜力等等都要进行综合对比。但在选择时，也需要注意房子的区域规划。明年，像厦门国贸、万科、禹州等大型房产置业都将陆续开发，大盘的进驻往往带来不一样的人气。并且，在买房方面考虑未来5年的居住需求还是非常有必要的。