长沙大学生借假期当“包租婆” 百元床位“抢手”

来源:华声在线 2014-07-31 15:39 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]这个暑假，不少长沙大学生都变成了“包租公”、“包租婆”。他们趁着放假期间，将自己寝室的床位出租出去

记者体验

生面孔进出宿舍几乎不查

　　高校宿舍一般都有专门的宿舍管理员，他们会对进出的“生面孔”进行排查。那么这些短租的外来人员又是如何进入学生宿舍的呢?

　　记者在走访湖南师范大学和湖南大学的过程中，没有佩戴任何证件，却进出了不少于5间宿舍，一路均未遇到宿舍管理员的阻拦。

　　据记者观察，暑假期间大部分宿舍管理员并非值班老师，而是护校的学生。记者随意走进一间女生宿舍，而在此值班的学生一直在低头玩着手机，头都没有抬一下。

　　同样在网上发布招租信息的萧梵静同学告诉记者，宿舍管理员一般很少查进出的学生。“我还可以把我的‘校园一卡通’(学生卡)借给你，他们会直接放行的。”

　　在校学生将自己空置的床位出租，收取租金交住宿费，租客以少量的租金住到一个环境不错的房间，这表面上看起来是一件“双赢”的事情，但是否会存在安全隐患呢?

　　萧梵静的宿舍还住着一名同班女生，她对记者坦言，不太同意萧梵静同学的做法，“毕竟是不认识的人，如果丢了东西，谁都说不清楚。”

校方回应

严查擅自出租床位

　　记者联系上湖南师范大学研究生宿舍楼宿舍管理员徐老师，对于学生擅自出租床位的做法，徐老师表示“坚决不允许”。

　　“学校登记了学生的信息，要是该生擅自将床位出租的话，将带来安全隐患。”徐老师说，他们将会严查学生私自出租床位的事情。

　　徐老师表示，学生有特殊情况可以写申请退宿舍，但如果发现学生私自出租床位的情况，作为宿舍管理人员，她会及时反馈到该生所在的学院里，并将该生从宿舍清查出去。

律师说法

一旦发生人身意外出租人要担责

　　针对此类情况，记者咨询了湖南万和联合律师事务所李健律师。李健表示，根据我国《民法通则》的相关规定，民事行为只要不违反现行法律和公序良俗，一般是受法律保护和支持的。因此学生将其多余的床位出租从一般法律上看不存在违法。但学校基于管理的需要，要求学生统一在寝室就寝，有其安全保障和有序管理的理由，因此学生出租床位，应遵从学校的管理制度，取得校方的同意。否则一旦发生人身意外或者财产损害，出租人要承担主要的风险和法律责任，并且还会因招租不当违反学校的纪律而遭受处罚。

记者手记

经济思维可赞做法和监管都需扫盲

　　网上一句“毕业了才知道学校宿舍是最便宜的房子”道出了高校宿舍“抢手”的秘密。

　　乍一看，这是一件顺理成章的事情，买卖双方都有好处。低廉的房价使买方能轻易接受，而收到的房租又能让卖方抵交学校的宿舍费用，但这一举两得的背后其实存在着很大的安全隐患。

　　学生出租自己的床位之前应该三思，不能为了自己的利益而损害其他室友的利益，而学校更应该加大学生宿舍安全管理工作的力度，保证学生的人身和财产安全。（记者贺卫玲实习生曹茜茜）