厦门市将建用地诚信档案 企业骗取用地将禁止参加竞买
【这些行为都将入档】
●未按合同约定缴纳土地出让金
●未设置用地现场公示牌
●不按批准的土地用途使用土地
●未按合同约定的日期开竣工
●闲置土地
●未按规定申报开工竣工情况
●未申请复核验收
项目开竣工要申报，申报还有时间限制。除了向相关部门申报，用地单位还得挂牌现场公示。昨日，市国土房产局印发《国有建设用地批后监管工作规定（试行）》（以下简称《规定》），从多个方面加强了国土资源主管部门对国有建设用地的批后监管。
所谓批后监管，即依照《土地出让合同》、《划拨决定书》等供地文件，对用地单位从批准供地起，至项目开工、竣工和土地使用期限届满交回土地使用权过程中，履行土地出让合同、划拨决定书情况的监督管理。
用地单位取得用地却迟迟不开工，是导致土地闲置的原因之一。因此，《规定》将开竣工申报由义务行为转为制度机制，用地单位须在开竣工后5个工作日内向国土资源主管部门申报。同时，除了开竣工期限，建设项目基本信息、面积、举报电话等内容还得在现场显著位置挂牌公示。
我市还将建立土地开发利用诚信档案。若企业存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为，或因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等，在结案和问题查处整改到位前，该企业及其控股股东将被禁止参加土地竞买活动，土地房产初始登记、抵押登记或转移登记等权利也会被限制。
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