厦门商住地块又将入市翔安一商住地下月拍卖

来源:闽南网 2015-07-21 09:13 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网7月21日讯厦门商住地块又将入市了。昨日，海都记者从厦门国土房产局了解到，位于翔安区的2014XP04地块，将在8月12日上午公开出让，从总价上看，“13.85亿元”并不低，但是换算成楼面价的话，仅4970元/平方米。这是继恒大在5月27日竞得集美“地王”后的又一轮商住地拍卖。

　　根据拍卖公告，2014XP04地块位于翔安新城片区洪钟大道与翔安西路交叉口西北侧，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园），土地面积132707.449平方米，建筑面积278680平方米，出让年限为住宅70年，商业40年，起叫价13.85亿元。

　　从总价上看，“13.85亿元”并不低，但是换算成楼面价的话，仅4970元/平方米。相比之下，5月27日，恒大在厦门竞得的集美2015JP01地块，起拍楼面价高达8495元/平方米。

　　翔安2014XP04地块所处的翔安新城片区有不少楼盘，包括今年开盘的信洲国际，以及阳光城翡丽湾，单价均超过了14000元。但相比这些项目，2014XP04地块和翔安大道尚有一段距离，且周边配套还在建设当中。因此，业界对于该地块成交楼面价的“破万”前景持观望态度。不过，由于目前厦门房企依旧面临着缺地的“窘境”，届时或仍将引发众多房企的竞夺。（海都记者魏暾）

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　　海都讯 8月18日，厦门土地还拟公开出让位于集美区11-12片区海翔大道与天水路交叉口北侧2015JG01地块的国有建设用地使用权。地块拟作为批发零售用地(商业)、住宿餐饮用地(酒店)，年限40年。

　　根据出让公告，2015JG01地块土地面积约76250平方米，建筑面积83000平方米，起叫价3.12亿元，增价幅度200万元。

　　本次拍卖竞买申请人竞买申请人提交竞买申请时应提供不少于20个商业名品，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

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