圈占公用绿地别墅围墙被拆翔安加大对“两违”整治力度

来源:海西晨报 2015-07-20 09:28 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　翔安区阳光城翡丽湾小区部分别墅违反规划，围墙“圈地”侵占公共绿地。近日，翔安区治违办、新城建设指挥部组织规划、城管执法等多部门联合执法，依法对该小区违建进行强制拆除。据了解，这是全市首例对小区内建筑违反规划的大型执法行动，同时也是2015年翔安“两违”综合治理专项行动“百日会战”的又一场“歼灭战”。

执法人员对小区内违反规划的围墙进行拆除。

　别墅“圈地”建庭院

　　7月17日早上8点半，在翔安阳光城翡丽湾小区，随着堵路的障碍物被逐一清除，执法拆除机械开进了小区。小区内别墅的华丽围墙上，一个个“拆”字很是醒目。随着作业机械的推进，这些违规别墅围墙纷纷倒地。

　　据翔安区城市管理行政执法局工作人员现场介绍，今年年初，规划局翔安分局、翔安区执法等相关部门就接到不少业主投诉，称该小区的别墅违反规划，将公用绿地变成别墅私家庭院，还侵占了消防通道。对此，他们迅速展开了调查。

　　在现场，从翔安规划部门调出的规划图纸显示，别墅外墙到围墙的距离大约为1.9米，围墙外围则是公共绿地。规划部门相关工作人员告诉记者，他们在接到业主投诉以后，会同相关部门进行实地调查并进行测量，认定小区内部分别墅围墙违反规划建设、侵占公共绿地的事实成立。

强拆前多次沟通未果

　　记者了解到，此前，执法局已多次上门协调，并下达了责令整改通知书，要求自行整改违法行为。今年4月23日，执法部门下达整改决定书；5月7日，下达行政强制执法催告书，勒令限期拆除违建围墙，然而小区开发商却一拖再拖，丝毫没有自行拆除整改的动静；5月22日，执法部门下达行政强制执法决定书。

　　在这期间，翔安区政府分管领导认真听取小区内高层住宅业主和别墅住宅业主的诉求，多次约谈了开发商，要求开发商按照规划，整改到位，并做好业主的工作。“多次沟通都没有效果，甚至还宽限了期限，但是这些围墙还是没有被拆除整改”。因此，执法部门依法启动强拆程序。

　　7月17日，翔安区组织多部门联合执法，由区领导带队，出动执法人员300余人、4台拆除机械，对该小区违规非法建设实施拆除。

彻底拆除获业主好评

　　7个小时后，这些违法建设的别墅围墙被彻底拆除，执法人员要求小区开发商尽快将小区公共绿地恢复原状，必须严格按照原有规划图纸进行建设。这次依法拆除行动，得到了小区广大业主的好评。

　　记者了解到，本次行动是全市首例对小区内建筑违反规划的大型执法行动，共拆除1800多平方米违反规划进行非法建设的别墅围墙。

　　翔安区政府分管领导表示，强拆不是最终目的，只是执法的一种措施，重要的是要将违反规划进行非法建设的行为制止在萌芽状态。同时，此次执法行动也打响了翔安区整治小区“两违”的第一枪。翔安区正处于大开发、大建设、经济快速发展时期，住宅小区将越来越多。为杜绝类似情况发生，翔安区职能部门将进一步加强对住宅小区的巡查监管，高压整治小区内的“两违”行为。

数据

　　半年完成77.3%

　　半年来，翔安区共拆除“两违”66.6万㎡，完成年度任务77.3%；拆后腾出土地面积104.11万㎡，拆后腾出土地62.35万㎡，利用率59.88%。此外，上半年全市“两违”综合治理预考评，翔安区在完成调查摸底、拆除违建、拆后腾出土地和拆后腾出土地利用四项工作目标任务上，取得全市排名两个第一、两个第二；在组织领导、宣传教育、调查摸底、“无违建”示范点创建、历史违建分类处置、第三方测绘季度考核、督查问责、内页档案整理八个考评项目中，六个项目获得好评。

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