名校周边“高考房”房源租金看涨 一年房租近10万
昨日，高考结束，很多考生家长忙的一件事是：退房。
在厦门，名校周边很多房源，都被租赁做“高考房”。家长们从高三起，就为孩子租房子迎接高考。
昨日，导报记者调查发现，这些“高考房”租金很贵，50平方米房租4000元左右，100平方米的房租7000元左右。“伺候”一名考生，家长一年要多花近10万元。而“高考房”租金每年涨幅5%—10%。
“伺候”一考生
一年房租花费近10万
刘阿婆前天送孙子去厦门一中参加高考。在考场外，刘阿婆给导报记者算了一笔“高三账”。
刘阿婆说，她一家人都是厦门本地人，家住莲坂附近。孙子很争气，考上了厦门一中，学习成绩还不错。今年，孙子迎来了高考。
在孩子进入高三之后，孩子的父母，就为孩子寻找“高考房”。“我们想尽量在学校周边给孩子租房住，这样孩子不用来回奔波。”
刘阿婆说，买不起学区房，就去租“高考房”。于是，去年暑假，一家人在一中附近寻找房源。
“房源挺紧张的，到中介一打听，寻租‘高考房’的人很多。”刘阿婆说，最后，她在一中正对面的一个小区找到一个房源。
这个房子不大，50多平方米，小两房。“也够住，主要是我和孙子住在那里。”刘阿婆说，“孩子的爸妈还是住在莲坂。”
不过，虽然房子不大，但是租金不便宜。刘阿婆说，租金一个月差不多4000元，“加上水电费、物业费，这一项开销一年5万左右”。
“现在养个考生不容易啊，不过大家都这样做，我们也不能落后。”刘阿婆说，“有些人在这项开销上更大。”
据刘阿婆介绍，她有个邻居，租了一个稍大一点的房子，租金6000多元。“一年仅是租房，包括水电等，要花费近10万元。”
租赁旺季
房租每年涨幅5%—10%
导报记者了解到，目前，厦门“高考房”比较集中在一些名校附近。“比如厦门一中、双十中学附近，‘高考房’就很畅销。”市民刘先生说。
刘先生也给孩子在一中附近租了一套“高考房”。他说，有些小区，接近6成的房源是租给考生当“高考房”。
而由于租金太贵，高考一结束，很多考生家长做的第一件事是“退房”。而在租赁合同上，也往往注明高考结束后，合同就自然到期。
刘先生说，对于房东，倒是也乐于高考结束后收回房子。“因为，高考一结束，意味着高二的学生升入了高三。”这样一来，“高考房”就又进入一个租赁高峰期。“每年高考结束，有人要退房，就有一大堆人要寻找房源。”刘先生说。
昨日，在厦门一中附近做二手房中介的李先生告诉导报记者，“高考房”是暑期他的主要业务之一。
“差不多有三成的业务，都是在处理学区房的租赁。”李先生说，“这些‘高考房’租金高，我们的中介费也自然高点。”
李先生说，由于被贴上“高考房”的标签，加上这些房子置换率较高，因此，租金每年都在被炒高。
据透露，市场上的“高考房”，每年的租金以5%到10%的空间在上涨。
对此业内人士建议，高考固然重要，但是，重在有一颗平常心。
因此，家长们不可盲目跟风。尤其不能为了高考去透支家庭，因为这种做法也可能给考生带来心理负担。
导报记者吴林增林泓/文常海军/图
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