业主质疑厦门集美莲花新城开发商虚假宣传

来源:闽南网 2013-09-14 09:15 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　
▶学校已停建1年多，杂草丛生

　　闽南网9月14日讯冲着开发商宣传的名校等资源，冯先生等人在厦门集美莲花新城买了房子。可是一年多过去了，眼看明年孩子就到了入学年龄，学校建设却中途停滞一年多，周边杂草重生。

　　莲花新城众多业主心急如焚。“名校”是否入驻，什么时候才能投入使用？日前，莲花新城多位业主致电本报，质疑开发商涉嫌虚假宣传。

买房为就学新校迟迟不开学急煞业主

　　新学期已经开学，老家在湖南的冯先生心里压了块石头：孩子到底能不能如期在房子配套的名校读书？

　　冯先生是莲花新城的业主，去年5月份买的房，明年6月份便要交房。当时，销售人员告诉他，购买该小区可以入读厦门外国语学校集美分校（十年制），从幼儿园中班到初中。冯先生细细盘算过：孩子当时3周半，明年交房时，便可上幼儿园大班。

　　可是，今年开学时间都过了，学校仍然一片荒凉。眼看着过两年孩子就上小学了，冯先生很苦恼：如果去不了，当地的西亭小学又容纳不下，孩子难道要送回湖南老家读书？

新校停建1年多4栋教学楼旁野草丛生

　　莲花新城位于集美杏林西亭村附近，有上千户业主，将于明年陆续交房。2010年，听说厦门外国语学校集美分校将入驻。很多业主冲着这点，购买了房子。记者从业主提供的当时楼盘的宣传资料上看到，厦门外国语学校集美分校赫然在宣传之列。

　　前天上午，记者来到业主们口中所称的名校校址。在学校工地入口处，项目公告牌上写着“集美西亭十年制学校1#~7#楼”。推开大铁门往里走，4栋5层楼高的建筑并列。空地上的野草长至1米多高，透过玻璃窗走近看，教室里置放着铁架床、钢板等杂物，也积满了灰尘。

　　据负责看守的保安称，这里确实是一所十年制学校，但至于是哪所学校便不得而知。4栋教学楼已建成1年多，因拆迁问题无法继续扩建。

售楼处仍以名校为卖点但不知是何校

　　前天上午，在莲花新城售楼处，沙盘上楼盘不远处，标着厦门外国语学校集美分校的牌子。记者以购房者身份咨询，厦门外国语学校集美分校是否真能入驻。

　　售楼处工作人员称，确实有配套一所十年制学校，但无法确定是否是外国语学校；并称“明年6月30日1期业主将交房。但交房3个月后，业主才能办理产权，再加上户口等手续，就算明年9月这学校开学，我们的业主也无法顺利入学。”

　　莲花新城销售经理甘小姐表示，业主所反映的就学问题，他们也一直在关注，也听说学校建设滞后是因为拆迁导致。而厦门住宅集团莲花新城项目部一名工作人员表示，新校的4栋楼已经通过验收，其他设施因拆迁问题还未能建成。至于外国语是否入驻以及学校何时投用，他表示不清楚。

“名校”未入驻开发商涉嫌虚假宣传?

　　“名校”入驻，能否确定？若不确定，开发商仍以此为卖点宣传销售，是否涉嫌虚假宣传？

　　对此，北京大成律师事务所律师郭宏清表示，如果当初开发商宣传时，确定有厦门外国语学校集美分校，但是最终学校没有入驻，且开发商没做其他说明，那开发商的行为可能存在虚假宣传。业主维权可以有两个途径，一是向消费者协会投诉，二是走诉讼渠道。

　　厦门消费者权益保护协会相关负责人表示，业主们所反映的开发商以名校为卖点进而销售楼盘，如果最终名校入驻没有兑现，这一行为确实涉嫌虚假宣传。对此，业主们可拨打12315投诉，并提供有效的证据，如开发商销售楼盘打出的以“名校”为卖点的宣传单、广告牌实体或照片，或是购房合同上有体现其向购房者承诺的入读“名校”的字眼等协议。（本网记者陈志坚许茵茵文/图）

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