厦门市首例跨境不动产登记业务成功办理

来源:厦门日报 2025-05-30 11:30 http://www.mnw.cn/

　　房子在厦门，人在国外，不回国能办理不动产登记吗？答案是“能”。旅居美国的蔡先生就有过这样的经历，且全程只用了2个小时。记者昨日获悉，厦门市不动产登记中心窗口工作人员与蔡先生借助“远程见证”方式，于近日为蔡先生成功办理了位于厦门的不动产登记手续，当天还同步出炉电子版产权证。这是厦门首例成功办理的跨境不动产登记业务。

　　原来，蔡先生在厦门有一处房产，但因长期定居美国，一直未能回国处理相关产权登记、交易手续。如果按照传统的登记业务办理方式，蔡先生需要回到厦门，并携带相关证明材料到窗口，面对面才能办理相关登记、交易手续。如今，运用厦门市不动产登记中心的“云窗口”服务模式，蔡先生无需跨洋往返，足不出户就完成了业务办理。

　　厦门是著名的侨乡，旅居海外侨胞多，他们大多在厦门购有不动产，由于一些侨胞长期旅居海外，需要对不动产进行交易、登记，但由于距离遥远，导致在不动产交易、登记方面遇到诸多困难。近年来，厦门市不动产登记中心积极探索“云窗口”服务业务，他们依托先进的互联网技术和数据共享机制，创造性地开辟了“厦门市不动产登记（交易）公众服务平台”，厦门市不动产登记中心的工作人员通过线上平台对提交的资料进行细致审核，并及时与申请人沟通、约定视频核验时间以及细节。在双方的密切配合下，蔡先生的不动产登记业务在2个小时内顺利办结。

　　据悉，该模式依托先进的互联网技术和数据共享机制，实现不动产登记业务的线上全流程办理。申请人可自主选择自行成交或经纪机构撮合成交模式，即可随时随地提交资料、发起申请。工作人员在云端实时响应，运用智能审核系统快速比对信息，约30分钟即可办结审核手续。

　　此外，系统还进一步优化升级“税费同缴”模式，申请人通过“厦门市不动产登记中心”微信公众号、“电子税务局”APP等平台，实现登记费与税费“税费同缴”一站式线上服务。

　　（厦门日报记者朱道衡通讯员颜妍谢小苹）

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责任编辑：方迪