鄂尔多斯遭遇房地产泡沫危机开发商来厦低价卖酒店

来源:厦门网 2012-11-27 09:23 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

鄂尔多斯不少开发商频频在国内各地抛售房产。

　　当前，鄂尔多斯遭遇房地产泡沫危机，不少楼盘售价甚至“腰斩”。为了回笼资金，鄂尔多斯不少开发商开始频频在国内各地抛售房产。记者昨日从一则刊登在厦门某媒体的广告中获悉，一栋号称是鄂尔多斯的五星级酒店，也因资金周转问题，试图来厦低价叫卖。

　　未建成大楼盯上闽商

　　“鄂尔多斯酒店低价出售。”这是一则近日刊登在厦门某媒体的广告。据该广告内容称，位于鄂尔多斯市黄金地段公园旁、3.3万平方米、即将完工的精品五星级酒店出售。

　　记者根据报纸上刊登的电话，以购房者的名义，拨通了鄂尔多斯某房地产开发商的电话。随后，对方发给记者一份《母亲公园酒店相关介绍》。据该文件显示，该酒店位于当地铁西CBD黄金地段，总面积3.3万平方米，其中地上17层2.2万平方米，客房约1.2万平方米，地下及设备用房1.1万平方米，地下可停车215辆。

　　“目前，这栋酒店的主体已经完工，裙楼已完成三层，第四层模板钢筋已完成，预计到2013年10月竣工。”该酒店开发商告诉记者，“建这栋酒店，开发商原本想自己经营，但无奈遇到经济危机，楼市不景气，只好拿出来低价销售。”

　　至于为何要在厦门做广告，该人员说：“听说福建商人有钱，就想试试看，事实上，除了福建，我们还在其他一些沿海地区做广告。”

　　当地售价“腰斩”很常见

　　据悉，这栋酒店地上17层的建筑，售价为1.2万元/平方米，地下停车场为3.3万元/平方米。同时，工作人员还特别强调，如果想买，价格还可以再便宜一点。记者查阅网络上发布的历史资料发现，鄂尔多斯铁西是个新开发的区，项目有铁西一期、铁西二期及铁西三期等。

　　“如果是行情好的前两年，这样的地段，这样的酒店，每平方米卖出2.3万元以上很正常。”工作人员告诉记者，此前，当地一个还没有想好名字的商业地产项目，曾有每平方米10万元的价格，附近的一些商铺，也曾卖出5万元/平方米的高价。

　　记者昨日致电一名在鄂尔多斯从事包装行业的安溪人谢先生，对方告诉记者，从去年开始，受困于煤价下滑，经济不景气等因素，鄂尔多斯当地的楼市就此一蹶不振，尤其是建筑行业，已全面倒塌。

　　“住宅价格遭腰斩是很正常的。”谢先生告诉记者，在当地众多楼盘中，“天誉国宝”曾打出“6.6折”的惊人折扣，著名的“星河湾”，最初标价2.4万元/平方米的精装房，受房产泡沫破灭影响，精装变成毛坯，目前正按1万元/平方米的价格促销。同时，位于铁西三期的代表“鑫通园区”，这个总占地2700亩、总建筑面积300多万平方米的大型社区，基本上处于停工状态。“从目前的情况来看，很可能会成为烂尾楼。”

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