龙厦高铁带旺三地楼市龙岩购房客现身厦门

来源:厦门日报 2012-05-04 16:15 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　据厦门日报报道记者刘建雄　俗话说“一路通，百业兴”。龙厦铁路开通，将漳州、龙岩与厦门的时空距离缩短到一小时甚至半小时以内。

　　不仅时空距离缩短，高铁更是拉紧了围绕高铁形成的产业链条，而沿线的房地产业无疑将首当其冲，一场以“山海对话”、“同城置业”为主题的楼市大变革即将上演。

龙岩购房客现身厦门

　　首当其冲的，无疑是对龙厦高铁沿线楼市消费结构的影响。或许不少人还记得，两年前福厦高铁开通前后的一段时间，厦门及周边楼市突然涌入了大量福州、温州等地的投资性购房客户，一定程度上助推了上一轮调控后期厦门楼市的火爆景象。

　　龙厦动车开通的影响也立竿见影。今年以来，在厦门各大售楼现场，来自龙岩的购房者比例明显增加。“春节后，我们楼盘到龙岩做了一场推介活动，效果比较理想，当场就拉了100多位意向客户来厦门实地看房，至今已陆续成交了几十套。”杏林湾某楼盘的销售负责人向记者透露。

漳州楼盘性价比凸显

　　受惠的不仅是厦门楼盘，还有厦门周边的漳州楼盘。位于角美的龙泉御墅近期也迎来了不少龙岩的看房客。“我们项目的确有不少龙岩的投资客，他们主要看中我们项目距离厦门很近，龙厦铁路的角美站也在项目附近，而且我们本身以温泉别墅为定位，与厦门房价相比，性价比又很高，因此很受他们的认可。”龙泉地产副总经理林琦吉告诉记者。

　　另外，厦门湾南岸也是近年来龙岩投资客聚集的一个区域。据区内多个在售楼盘的负责人介绍，目前除了厦门人以外，龙岩客户是漳州港区外购房人群的另一支主力军，甚至有个别楼盘的龙岩客户成交占比超过了厦门客户。

返乡置业将成气候

　　不过，龙厦铁路开通后，受益最大的还是厦门楼市。“厦门具有优美的居住环境、良好的教育配备、高尚的都市生活，以及更多、更好的创业投资平台，大部分有条件有实力的龙岩人都会选择来厦门投资创业、居住生活。”在厦门工作多年的龙岩人陈先生认为。同时，他还表示，龙厦铁路开通后，“返乡置业”会在“在厦门的漳州人和龙岩人”中形成一种“气候”。

　　“毕竟如今厦门房价已经达到一定高位，不是所有工薪阶层都能买得起厦门的房子。随着三城交通距离的缩短，无论是主动‘衣锦还乡’，还是被迫‘回流’，在厦门的漳州人和龙岩人返乡置业意愿都会大大提升，尤其是高铁沿线的房产更容易被他们接受。”陈先生表示。

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