厦门居民购房意愿再度走低购房信心指数仍在悲观区域

来源:海峡导报 2015-10-27 08:30 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　以100点为中间值，0-100意指悲观倾向，100-200则属乐观倾向，2015年第三季度厦门居民房地产购买信心指数为82.51点，处于悲观区域，也就是说，大部分厦门居民认为未来半年不是购买商品房的较好时机。

　　购房信心指数仍在悲观区域

　　昨天早上，由厦大管理学院、两岸关系和平发展协同创新中心、台北医学大学、中国建设银行厦门分行共同发起，厦大数据挖掘研究中心研发的“2015年第三季度海西金融、旅游、消费信心指数调查报告”正式发布，该报告共调查了海西23个城市4696份有效样本，其中包括1420份厦门市调查样本。

　　报告称今年第三季度海西地区金融、旅游、消费信心总指数为102.70点，终结了自2014年第一季度以来的升势。在厦门部分，各项指数在本期也均呈下降趋势，居民信心有所动摇。

　　其中，厦门耐用品投资指数为86.27，略高于海西地区整体水平。从分项指数看，厦门居民房地产购买信心指数为82.51，环比下降0.15点，同比上升1.02点。

　　多数居民半年内不打算买房

　　据调查组分析，2015年以来，央行三次降准降息，于本季度再次放出“双降”大招，使房贷成本达到历史最低；同时，人民币贬值，在长期会促使房价进一步下跌；加之房地产税的改革有望减少投资性购房，降低购房成本。目前，整个市场正处于不断调整阶段，大部分厦门居民认为未来半年不是购买商品房的较好时机，对房地产投资持观望态度，投资信心指数有所下降。

　　调查组特别说明，因为厦门的数据报告是基于对厦门本地居民的调查，因此只反映厦门居民的购房意愿，但实际上，厦门是个外向型城市，约七成的购房者来自外地，因此，这也是只调查厦门数据的局限性。

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