频繁看房成为近段时间置业者的心态
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鑫塔水尚、宝嘉誉峰、住宅莲花尚院、禹州·高尔夫、公园道1号、巴厘香泉、明发·半岛祥湾……在经历了3月部分楼盘成功“试水”之后，厦门楼市将迎来一波集中放量期，据不完全统计，4月份，厦门新推楼盘将超过10个，预计第二季度新推楼盘将超过20个。这些要上市的楼盘中，有不少是全新亮相的新面孔，它们的成交情况，可能还会在一定程度上影响楼市的下一步走势。
业内人士认为，随着新开楼盘增多，4月楼市成交或有所回暖，但要确立向上行情，却不是那么容易，今年的行情，上下波动的可能性会比较大，开发商需要牢牢把握好每一个节点。
开发商 争抢4月行情
3月，厦门部分新盘试水楼市，取得不俗成绩，不少新盘也做足活动营销，从“英菲尼迪试驾”、“红人秀”、“销售中心开放”到“团购、秒杀”……纷纷备战4月楼市。
据悉，4月新推楼盘数量将超过10个，其中多为新盘首推。岛外依旧为供应大户，其中同安区占多数，有5个楼盘将推出。岛内仅2个楼盘拟4月面市，但均“来头不小”。宝嘉房产在厦门的开山之作——宝嘉誉峰近日已取得预售许可证，开盘在即。特房集团湖边水库又一力作——特房·山水尚座4月1日起VIP会员全城招募开启，新盘即将推出。
虽然新政给市场带来的观望气氛还远远没有散去，但房子终究是要卖的，随着传统楼市销售旺季的到来，不少新盘备战4月楼市，或一改3月零星开盘景象。事实上，3月份部分新盘推出受到市场热烈响应，例如，金帝·中洲滨海城于3月初开盘，380多套房子开盘当天几近售罄，无疑给后市新盘予巨大的信心。
“本来客户就很少了，再不抢就被其他楼盘抢光了。”一位开发商的话，说出了当下很多开发商的心声。
除4月份多个新盘推出外，第二季度厦门楼市也迎来推盘放量。据初步统计，第二季度厦门约有22个新盘推出，其中岛外的集美区将有7个项目；岛内思明区有5个项目将推出，湖里区跟翔安区分别有4个和3个项目；同安区2个项目；海沧区1个项目。
新盘放量 受关注度高
宝嘉誉峰、特房·山水尚座、鑫塔水尚、住宅莲花尚院、禹州·高尔夫、公园道1号、巴厘香泉、明发·半岛祥安……这些即将在4月亮相的新楼盘，均为首次揭幕的新楼盘。
值得一提的是，它们中的很大部分都是区域的标杆性楼盘，大多拥有非常不错的资源，受到市场的关注度比较高，而它们最终销售如何，也能在一定程度上反映出市场的变化。
比如位于SM二期旁的宝嘉誉峰项目，算得上是当下名副其实的市中心楼盘之一，该项目是宝嘉集团在厦门的开山之作，作为厦门中心豪宅的代表作，项目目前已经取得预售证，预售证号为20110019，批售住宅158套，面积20201平方米，商场36套，面积2704平方米，据悉，宝嘉·誉峰首期推6#、7#两栋楼，均价在24000元/平方米左右，主力户型从101.8~138.9平方米，户型为三房两厅两卫。宝嘉誉峰是一个非常适合实力购房者的自住型楼盘。
又如金帝·中洲滨海城，作为厦门第一大盘，运作以来就备受关注。该项目3月5日一期开盘，380多套房源当天几近售罄，在调控下成为市场关注的焦点。
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