4月厦门超10个新盘上市

中小户型 仍成市场主导

　　在4月的开盘潮中，受到新政影响比较小的中小户型，依旧是最受关注的主角。

　　在3月开盘试水获得市场认可之后，金帝·中洲滨海城项目二期继续加推，目前已接受预约，户型面积为91~145平方米湾区美宅。

　　位于厦门马銮湾与西海湾交会处(东方高尔夫球场)的禹洲·高尔夫，项目拟4月份开盘，将推出高层80平方米左右的两房，均为刚需户型。位于翔安隧道出口处的明发·半岛祥湾建筑面积约30万平方米，预计4月中下旬开盘，首推房源以中小户型为主。

　　另外，4月即将上市的小户型中，还包括一批不受新政影响的酒店式公寓。比如巴里香泉，由骏豪投资开发的巴厘香泉骏豪会接待馆目前即将开盘，项目首推“汤House”温泉入户精装小公馆，主力户型为52~80平方米的一房、两房公寓。而即将推出的永建·顶尚二期挑高3.6米功能齐全精装小户SOHO，登记购买的人很多。此前差不多性质的万达精装SOHO，也被购房者一抢而空。

优惠让利 楼盘理性定价

　　新开楼盘的价格，显然也是市场最为关心的。日前，宝嘉地产总经理杨文焱表示，首期即将推出6#、7#两栋楼，定价预计在24000元/平方米左右。
对于这个价格，业界认为其定价策略较为合理。很显然，对照项目地段而言，同比岛内其他楼盘价格，其性价比立即显现出来。

　　事实上，在新政下，厦门楼市各个楼盘的优惠措施已经蔓延，一些楼盘或多或少都会有些优惠。而一些新开盘的价格，更是让人觉得“很值”。

　　而一些新开楼盘的价格虽然还没有最终出炉，但开发商都表明了理性定价的态度。明发·半岛祥湾推出招募明发·半岛祥湾“明发会（厦门）”会员，入会会员在项目开盘时可享受特别优惠！

　　即将开盘的特房·山水尚座推出4月1日起，VIP会员全城招募开启，会员购房享“盛”惠，同步答谢新老业主感恩礼品大赠送。

　　金帝·中洲滨海城推出购房基金计划，以回馈新老业主。计划已于3月28日启动，为期半月。其间，购房者参与活动即有机会每人获得1000元购房基金。

　　不少新盘负责人表示，届时项目开盘的价格定能让购房者感受到巨大的性价比。