需求释放 二手豪宅渐成置业热点

核心三大板块
独具优势各有所长

　　据介绍，厦门岛内的二手豪宅主要集中在三大板块上，筼筜湖沿岸板块、滨北板块、思北板块。由于这三大板块占据了岛内绝佳的地理位置，有着得天独厚的自然景观资源，或是浓厚的商业氛围，成为高端产品聚集地也是无可厚非的。

　　筼筜湖沿岸板块依托筼筜湖景的先天优势，该片区内高端楼盘不在少数，北临湖南靠湖滨南路的佳苑星河、港澳中心、天耀湖畔、金秋豪园、融景，还有南湖中祥、海晟棕蓝海、源昌新天地，这几个项目除了可以看到湖景外，还可以观南湖公园，又可以读名校槟榔小学，所以受到关注也较高，一般价格从2万/平方米到3万元/平方米左右。此外，离筼筜湖较远的蓝湾国际，因初期规划好，整体小区面积大，以品质赢得市场口碑，也奠定其豪宅地位，价格也要在2.8万/平方米以上。还有位于莲板商圈的新景世纪城，旁边聚集了高档写字楼、五星级酒店，商业氛围、地段都好，价格也要在2万/平方米以上。

　　滨北板块指的是厦门市政府周边，依靠黄金地段、成熟配套及商业、金融氛围，还有休闲的生活氛围，使该地段成为不少高端人士以及外国人的钟爱之地，高端气氛浓厚。片区内有新天地豪庭、山水芳邻、国贸春天、山景叠苑、陶然北岸、东芳丽景等为代表，价格从24000元/平方米~30000元/平方米不等。

　　思北板块，属于厦门的老市区，又毗邻百年中山路，生活方便，交通便利，很多本地人会选择在这一片区，片区内主要有华侨海景城、国贸金海岸、源昌国际城、故宫裕景等，目前这几个楼盘的放盘量不错，价格在2.5万/平方米上下。从思北向禾祥西辐射，还有一些豪宅项目，但是目前来说，禾祥西已经比较饱和平稳，交易不活跃。（N见习记者 林秋燕 许茵茵 文/图）